- 베란다 확장 바닥의 물기 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
- 철저한 공압 검사를 통해 내부 배관 이상 없음을 확인했습니다.
- 샤시 하단 벽면의 곰팡이와 습기로 외벽 누수를 진단하였습니다.
- 코킹 전면 재시공을 통해 외부 유입 경로를 차단하기로 했습니다.
새로 집을 매매하신 고객님께서 누수 걱정에 무척 염려하고 계셨습니다.
우선 가장 확실한 방법인 공압 검사를 통해 내부 수도관의 파손 여부를 체크했습니다.
다행히 압력 손실이 전혀 발견되지 않아 배관 문제는 아닌 것으로 결론지었습니다.
그렇다면 외부에서 물이 들어오는 경로를 찾아야 했기에 창틀 주변을 면밀히 조사했습니다.
샤시 하단 콘크리트 벽면이 젖어 있고 심한 곰팡이가 관찰되는 것을 확인하였습니다.
이는 오랜 시간 외벽 균열이나 노후된 코킹재 사이로 빗물이 스며들었다는 증거입니다.
결국 내부 설비의 결함이 아니라 외부 샤시 실리콘의 수명이 다해 발생한 누수였습니다.
기존의 낡은 코킹을 모두 제거하고 전문적으로 다시 충진하는 공사가 필요했습니다.
1. 구로구 개봉동 현장 창문 하단부 물샘 흔적 관찰
창문 프레임 바로 아래쪽을 보면 콘크리트 면이 아주 지저한 상태입니다.
습기가 머물면서 생긴 어두운 얼룩과 곰팡이가 벽 전체에 퍼져 있습니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없었기에, 창틀 사이의 틈새를 집중적으로 봐야 합니다.
외부 빗물이 샤시 코킹 사이로 유입된 것이 명확해 보이는 현장입니다.
2. 구로구 개봉동 아파트 창문 주변 물샘 현상 확인
창틀 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 이미 축축하게 젖어 있는 게 눈에 들어옵니다.
검게 변한 오염 부위를 보니 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들었던 흔적이 역력하네요.
단순히 내부 배관의 문제는 아니라는 점을 이 벽면 상태가 명확히 보여주고 있습니다.
3. 개봉동 베란다 확장 구역 창호 하단 습기 확인
확장된 베란다 바닥 쪽 창틀 하단부를 촬영한 모습입니다.
콘크리트 벽면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 경우 내부 배관보다는 외부 샤시 코킹의 문제를 의심해야 합니다.
눈으로 보이는 오염 부위가 바로 물길이 지나간 자리입니다.
4. 개봉동 아파트 창틀 주변 곰팡이 및 습기 점검 결과
샤시 아래쪽 벽면을 따라 곰팡이가 넓은 면적으로 퍼져 있습니다.
벽체가 축축하게 젖어 있는 것으로 보아 지속적인 물샘이 의심됩니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 외부의 빗물이 유입되는 전형적인 모습입니다.
정확한 원인 파악을 위해 코킹 상태를 정밀하게 점검할 필요가 있습니다.
5. 구로구 베란다 바닥 물기 원인 찾으려고 진행한 공압 검사 현장
확장된 베란다 바닥에 물기가 보여 바로 배관 문제인지 확인이 필요했습니다.
먼저 수도 배관 자체의 결함 여부를 판단하려고 공압 검사를 진행했는데요.
사진처럼 컴프레서와 게이지를 연결해 배관 내부에 압력을 걸어두고 지켜봤습니다.
다행히 압력 손실이 발생하지 않아 내부 관로 파손 문제는 아닌 것으로 확인되었습니다.
배관은 멀쩡하니 이제 외부 요인을 찾아야 하는 단계입니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 보일러실 배관 점검 결과
보일러와 연결된 배관들을 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
수도 배관 쪽에는 압력 변화가 전혀 없는 것을 확인했습니다.
내부 배관 파손보다는 외부에서 물이 들어오는 상황으로 보입니다.
배관 자체의 결함은 발견되지 않아 다른 원인을 찾아야 합니다.
7. 개봉동 아파트 샤시 주변 습기 원인 찾기
창틀 주변 벽면이 눅눅해지는 증상 때문에 방문하여 배관 점검부터 시작했습니다.
공기압을 걸어 수치를 지켜보는 장비들을 세팅하고 면밀히 관찰했습니다.
다행히 배관의 압력은 일정하게 유지되어 내부 관로의 문제는 아닌 것으로 확인되었습니다.
이제 외부 창호 코킹이나 외벽 균열을 통한 유입 경로를 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
정확한 소견서를 바탕으로 기존 코킹재 전면 제거 후 재시공하는 방안을 제시해 드렸습니다.
전문 협력업체의 정밀 시공을 통해 빗물이 더 이상 실내로 들어오지 못하도록 조치할 예정입니다.
인테리어 공사가 진행 중인 만큼 지금 시점에 해결하는 것이 가장 현명한 선택입니다.
저희 누수공사비용은 고객님이 안심하고 입주하실 수 있도록 정직하게 진단합니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 걱정까지 덜어드리고 있습니다.
언제나 기본을 지키는 꼼꼼한 시공으로 만족을 드리겠습니다.