- 수원시 팔달구 소재 상가 건물의 지하 천장 누수를 해결했습니다.
- 1층 매장의 변기 마감재 부식과 주방 트렌치 방수 손상이 원인이었습니다.
- 위생 도구 재설치 및 정밀 방수 보강 작업을 완료하였습니다.
- 최종 테스트를 통해 지하 낙수가 멈춘 것을 검증했습니다.
1층에 위치한 세대들을 대상으로 누수 추적 작업을 시작했으며, 주방과 화장실의 배수 시설을 면밀히 살폈습니다.
점검 과정에서 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 삭아 오염된 상태를 발견했고, 이곳이 물길이 되었음을 파악했습니다.
뿐만 아니라 주방 바닥 트렌치와 소변기 주변의 방수층 역시 균열이 생겨 지하로 직접 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
결국 노후된 위생 도구의 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 복합적으로 작용한 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
문제가 된 변기를 탈거하여 하부 배관을 점검한 뒤 꼼꼼하게 방수 처리를 하고 재설치하였습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부에 대해서도 빈틈없이 정밀 보강 작업을 실시했습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 진행하여 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 수원 매산로 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물의 외부 벽면을 따라 배치된 실외기들과 복잡하게 얽힌 배관들을 살펴보았습니다.
\n지하층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 건물 외벽의 노후 상태와 배수 흐름을 면밀히 체크했습니다.
실외기 주변에 연결된 배관들이 외부로 노출되어 있어, 이 구간의 마감이나 균열 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
겉으로 보기에는 큰 문제가 없어 보여도 내부 방수층 손상과 연계될 수 있기에 꼼꼼하게 점검을 진행했습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 누수 원인 파악
주방 바닥의 배수 시설인 트렌치 부근을 집중적으로 살폈습니다.
스테인리스 배수판 주변 타일 사이로 물기가 머물러 있는 것이 보입니다.
배수구 틈새로 스며든 물이 바닥 방수층을 타고 아래로 흐를 가능성이 높습니다.
정밀한 진단을 통해 트렌치 테두리의 수밀 상태를 면밀히 체크했습니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 배수 트렌치 누수 진단
식당 주방에서 상시로 물이 흐르는 트렌치 배수구 부근을 방문하여 확인했습니다.
스테인리스 재질의 트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 경계면을 유심히 관찰했는데요.
배수 시설 주변의 방수층이 제 역할을 하고 있는지 파악하는 것이 급선무였습니다.
누수가 의심되는 주요 지점인 만큼 아주 작은 균열이라도 놓치지 않으려 노력했습니다.
4. 수원 매산로 상가 화장실 물샘 현상 점검
상가 매장 화장실 내부의 세면대와 수전 주변을 살펴보았습니다.
벽면 타일과 세면대 아래쪽으로 물기가 머물러 있는 흔적이 보입니다.
단순히 수전 문제인지 아니면 벽면 안쪽 방수층이 깨진 것인지 확인하기 위해 꼼꼼하게 진단을 진행했습니다.
지하층으로 이어지는 누수를 잡기 위해서는 이 주변의 마감 상태를 면밀히 체크하는 것이 우선입니다.
5. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 손상 및 변기 주변 점검
변기와 바닥 타일이 만나는 경계 부위에 물때와 오염이 심하게 진행되어 있습니다.
육안으로 봐도 변기 하부의 고정 상태가 불안정하고 틈새가 벌어져 있네요.
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 확인해보니 이 부분이 주요 지점이었습니다.
배관 주변 방수층이 깨져서 상시로 물이 스며드는 구조였습니다.
6. 매산로 상가 건물 화장실 바닥 균열 및 침수 흔적
상가 화장실 바닥 타일 사이의 틈새를 자세히 들여다보았습니다.
줄눈 부분이 짙게 변색된 것은 물이 지속적으로 침투하고 있다는 신호입니다.
이렇게 틈새로 스며든 물이 결국 아래층 천장까지 영향을 주게 됩니다.
문제가 된 배수 시설 주변의 방수 보강을 위해 꼼꼼히 기록해둔 사진입니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 하단 물샘 점검
상가 화장실 소변기 주변을 살펴보니 하단 마감재 부분이 상당히 오염되어 있습니다.
바닥 타일과 소변기가 맞닿는 틈새로 물이 계속 스며들면서 백시멘트가 부식된 모습인데요.
이렇게 겉으로 보이는 오염은 단순한 위생 문제가 아니라,
내부 방수층에 균열이 생겨 아래층으로 물이 전달되고 있다는 신호입니다.
지하 천장 낙수를 막기 위해 이 부분의 정밀한 보강 작업이 시급해 보였습니다.
8. 수원 팔달구 매장 화장실 바닥 누수 진단 현장
화장실로 들어가는 입구 쪽 바닥 타일 상태를 정밀하게 보았습니다.
금속으로 된 문턱 마감 부위와 타일 사이의 연결 상태가 핵심입니다.
물샘 현상이 지하까지 이어지고 있어 이 경계면을 집중적으로 확인했습니다.
타일 표면의 오염이나 틈새로 물이 침투하는 흔적을 찾아내는 과정입니다.
9. 팔달구 화장실 변기 하단부 백시멘트 부식 및 누수 점검
점검 중 발견한 변기 하단의 오염된 모습입니다.
변기 주변의 백시멘트가 갈색으로 썩어있는 듯한 현상이 관찰되었습니다.
이것은 단순한 오염이 아니라 배관 결함이나 방수층 파손으로 인해 지속적으로 물이 공급되고 있다는 신호입니다.
정확한 원인을 잡기 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 꼼꼼히 점검할 예정입니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 트렌치 물샘 점검 현장
식당 주방 바닥에 길게 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 살펴보았습니다.
\n지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 집중적으로 점검한 부위입니다.
트렌치 덮개 사이와 타일 틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태였습니다.
배수구 주변의 방수층이 깨져있는지 면밀하게 진단이 필요한 시점입니다.
이번 수원시 팔달구 현장 역시 정확한 진단과 시공을 통해 더 큰 피해를 막을 수 있었습니다.
작업 완료 후 지하 천장의 물샘이 멈춘 것을 보고 건물주분께서 매우 기뻐하셨습니다.
저희 누수공사비용은 시공의 품질에 자신감이 있기에 2년간 A/S 기간을 보장합니다.
한 번의 공사로 오랫동안 걱정 없이 사용하실 수 있도록 최선을 다해 작업했습니다.
누수 없는 안전한 건물을 위해 항상 연구하고 노력하겠습니다.