- 경기 수원시 팔달구의 한 상가 건물 지하에서 발생한 누수를 해결했습니다.
- 1층 매장의 화장실 변기와 주방 트렌치의 방수 결함이 확인되었습니다.
- 변기 재설치 및 하부 배관 보강, 트렌치 주변 정밀 방수를 실시했습니다.
- 최종 점검 결과 지하층으로의 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1층에 위치한 두 세대 중 어디에서 물이 새는지 찾기 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
특히 주방 트렌치와 화장실 위생 기구 주변을 집중적으로 점검하였는데, 변기 하단부의 오염이 심각했습니다.
백시멘트 마감재가 부식되어 제 역할을 못 하고 있었으며, 이곳이 지하로 이어지는 통로가 된 상태였습니다.
또한 주방 바닥 트렌치와 소변기 주변 방수층이 깨져 있어 상시적으로 물이 스며드는 상황이었습니다.
결국 노후된 위생 도구의 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 이번 누수의 근본 원인으로 판명되었습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하여 배관 상태를 확인하고 꼼꼼하게 재설치하며 방수를 보강했습니다.
누수가 의심되는 트렌치와 소변기 하단부에도 정밀한 방수 처리를 더해 물길을 완전히 차단했습니다.
모든 공정 후 수밀 테스트를 통해 지하층 낙수가 멈춘 것을 최종 확인하며 작업을 마쳤습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외부 배관 및 실외기 구역 점검
매산로 인근 상가의 누수 지점을 찾기 위해 외벽 구간을 점검했습니다.
실외기가 설치된 구역의 배관 연결 상태와 벽면 타일 접합부를 집중적으로 보았습니다.
배관 주변에 물이 고이거나 벽면으로 스며들 만한 요소가 있는지 찾아냈습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 배수구 상태를 확인했습니다.
배수구 주변 타일과 금속 마감재 사이로 물이 스며들 수 있는 구조입니다.
지하층으로 낙수가 이어지는 상황이라 틈새 정밀 점검을 진행했습니다.
트렌치 하단부의 방수 기능 저하 여부를 집중적으로 살펴보는 중입니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 현장 확인
상가 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치를 살펴보았습니다.
배수구 주변 타일과 트렌치 사이의 틈새를 집중적으로 확인했는데요.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 보니,
트렌치 배수 구조물 주변의 미세한 유격이 의심되는 상황이었습니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상이 발생하기 쉬운 부위입니다.
4. 팔달구 상가 건물 화장실 물샘 지점 점검
상가 매장 내 세면대 하단 공간의 정밀 진단을 진행했습니다.
벽면 타일과 세면대 선반이 만나는 지점을 중점적으로 확인했는데요.
습기가 맺혀 있는 듯한 흔적을 통해 물이 스며드는 경로를 유추할 수 있었습니다.
수전 연결부의 노후화와 타일 사이 빈틈을 찾아내는 것이 이번 작업의 첫 단계였습니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 많이 삭아있습니다.
주변 바닥 타일 사이로도 습기가 가득하고 오염이 심한 상태였는데요.
이렇게 마감재가 부식되면 물이 배관 밖으로 스며들어 아래층으로 흐를 수 있습니다.
단순히 겉면만 덧바르는 게 아니라 근본적인 방수 처리가 필요한 상황입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 매장 바닥의 배수 구간을 정밀하게 살펴보니 물이 샌 흔적이 역력합니다.
틈새 사이로 누런 오염물이 배어 나온 것을 확인할 수 있는데요.
단순한 결로가 아니라 방수층 손상으로 인해 아래층까지 영향을 주고 있는 상황이라 빠른 조치가 필요했습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 방수층 손상 점검
매장 내 화장실 소변기 하부의 마감 상태를 점검하는 과정입니다.
타일 사이사이에 물기가 머물러 있는 듯한 변색된 부분이 눈에 띕니다.
이런 현상은 단순한 결로가 아니라 배수 시설 주변의 방수층이 깨졌을 가능성이 커서,
꼼꼼한 재설치와 보강 작업이 요구되는 상태였습니다.
8. 수원 팔달구 상가 내부 바닥 물샘 흔적 추적
매장 바닥 타일과 문턱이 만나는 지점의 마감 상태를 정밀하게 진단하고 있습니다.
상가 내부에서 사용되는 물이 문턱 아래로 스며들어 지하층까지 전달될 수 있는 경로를 찾는 과정입니다.
타일 사이의 줄눈이나 금속 마감재 부근에 습기가 머물러 있는지 확인하며 누수 지점을 추적했습니다.
9. 팔달구 매장 화장실 변기 밑부분 백시멘트 부식 및 누수 지점
현장에 방문하여 변기 주변을 정밀하게 점검해 보니 마감재의 노후가 심각했습니다.
변기 바닥면과 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 곰팡이와 오염물로 뒤덮여 있었는데,
이는 단순한 오염이 아니라 내부적으로 물이 계속 고여 있었다는 증거입니다.
이렇게 틈새가 벌어지면 배수 과정에서 발생하는 물이 바닥 방수층까지 침투하게 됩니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 변기를 탈거하여 하부 배관 상태를 확인해야 하는 상황이었습니다.
10. 수원 상가 주방 바닥 배수구 하부 누수 지점 탐색
트렌치 덮개 주변의 타일 상태를 통해 물샘 경로를 추적했습니다.
배수구 내부로 유입된 물이 바닥 하부로 스며드는지 확인하기 위해 육안 점검을 실시했습니다.
주방 집기들 사이로 보이는 트렌치 배수구가 누수의 주요 관찰 대상입니다.
이번 공사는 단순 땜질이 아니라 근본적인 원인을 제거하고 보강하는 데 집중했습니다.
깔끔하게 정리된 현장을 확인하신 건물주분께서도 매우 만족해하시며 신뢰를 보내주셨습니다.
저희 누수공사비용은 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간의 A/S 기간을 약속드립니다.
사후 관리까지 철저히 책임지는 전문 엔지니어로서 최선을 다하겠습니다.
상가 누수로 고민 중이시라면 언제든 정밀 진단을 받아보시길 권장합니다.
감사합니다.