- 수원시 팔달구 상가 건물 1층의 방수 결함으로 지하 천장에 물이 새는 현장이었습니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치의 방수층 균열이 주요 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 전방위적인 방수 보강 작업을 진행했습니다.
- 시공 후 지하층 낙수가 멈춘 것을 확인하며 성공적으로 마무리하였습니다.
건물 관리소장님과 협의하여 누수 지점을 추적한 결과, 1층 매장의 위생 시설들이 의심되었습니다.
정밀 점검을 위해 주방 트렌치와 화장실 변기, 소변기 주변을 하나하나 확인했습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감이 심하게 부식되어 오염된 상태였는데, 이곳이 바로 누수의 범인이었습니다.
더불어 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 틈새의 방수층이 깨져 지하로 직접 물이 흐르는 상황이었습니다.
결국 노후화로 인한 마감재 불량과 방수층 균열이 복합적으로 작용하여 발생한 누수로 진단했습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 정밀하게 점검한 뒤 꼼꼼히 재설치 및 방수 처리를 했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부에도 빈틈없이 방수 보강 작업을 실시하여 물샘을 원천 차단했습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 낙수가 없는 것을 확인하며 공사를 종료했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 배치된 여러 대의 실외기와 연결된 배관들을 확인했습니다.
지하층으로 물이 새는 증상이 있어 외부에서 눈에 띄는 누수 흔적이 있는지 면밀히 살펴보는 중입니다.
배관 틈새나 마감재 사이로 침투할 만한 경로가 있는지 꼼꼼하게 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수 시설 누수 원인 파악
상가 1층 주방 바닥의 트렌치 주변부 점검 결과입니다.
금속 배수구와 타일이 맞닿는 지점에 미세한 균열이 보였습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 내려가고 있었습니다.
정밀 진단을 통해 물샘 경로를 차단하기 위한 준비 작업을 마쳤습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 현장 확인
상가 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치를 살펴보았습니다.
배수구 주변 타일과 트렌치 사이의 틈새를 집중적으로 확인했는데요.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 보니,
트렌치 배수 구조물 주변의 미세한 유격이 의심되는 상황이었습니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상이 발생하기 쉬운 부위입니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 현상 점검
수원 팔달구 매장의 화장실 내부 상태를 확인하고 있습니다.
세면대 아래쪽 검은색 대리석 선반과 수도꼭지 주변을 살펴보니,
물 사용이 잦은 곳이라 습기가 계속 머물러 있는 상태입니다.
겉으로 보기엔 멀쩡해도 이 틈새로 물이 스며들 수 있어 주의 깊게 진단했습니다.
5. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트가 이미 많이 삭아있는 게 보이네요.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 마감재가 검게 오염되고 부식된 상태입니다.
이런 경우 바닥 방수층까지 영향을 주어 아래층으로 물이 떨어질 수 있습니다.
6. 수원 상가 화장실 타일 틈새 누수 지점 발견
화장실 타일 사이의 마감재 상태를 가까이서 찍었습니다.
오염된 부분이 넓게 퍼져 있는 것을 보니 상시적으로 습기가 머물러 있습니다.
틈새가 벌어지면서 외부로 노출된 배수 통로 주변의 방수 기능이 상실되었습니다.
이 틈을 통해 흘러나온 물이 아래층으로 번지는 결정적인 지점입니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물샘 현상 점검
상가 화장실 내 소변기 하단부를 자세히 살펴보니 바닥 타일과의 경계면에 물기가 머물러 있는 것을 발견했습니다.
소변기 배수구 주변의 마감재 상태가 불안정해서 이곳을 통해 물이 스며들 가능성이 매우 높았습니다.
지하층으로 이어지는 낙수를 막기 위해 하단부 방수 보강 작업이 시급한 상황임을 확인했습니다.
8. 팔달구 매장 내부 배수 시설 주변 침수 흔적 점검
매장 화장실 입구 쪽 문턱과 바닥 타일이 만나는 경계면입니다.
지하 천장에 물방울이 맺힌다는 보고를 받고 현장을 살폈습니다.
금속 마감재가 설치된 이 부근은 상시적으로 물을 사용하는 공간이라,
눈에 보이지 않는 미세한 균열로도 지하층까지 습기가 전달될 수 있습니다.
타일 사이의 줄눈 상태와 문턱 하단부를 꼼꼼히 체크하고 있습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 누수 의심 부위 점검
현장에 도착해 보니 변기 하부의 백시멘트가 이미 많이 삭아 있고 주변 타일도 변색되었습니다.
누수가 발생하면 습기가 계속 머물러 있기 때문에 이렇게 마감재가 가장 먼저 부식됩니다.
이곳을 통해 들어간 물이 바닥 틈새를 타고 아래층 천장까지 영향을 준 것으로 보입니다.
10. 수원 팔달구 매장 주방 배수 시설 정밀 진단
배수구가 위치한 주방 트렌치 부근을 확인했습니다.
트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 간극을 살펴보았는데,
이 미세한 틈이 누수의 통로가 될 수 있습니다.
물 사용량이 많은 곳인 만큼 방수층의 건전성을 확인하기 위해
구석구석 세밀하게 진단 작업을 이어갔습니다.
원인을 정확히 분석하고 맞춤형 시공을 진행했기에 재발 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
작업 완료 후 깨끗해진 현장과 멈춘 낙수를 확인하신 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
저희 누수공사비용은 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
단순히 고치는 것을 넘어 고객님이 안심하실 수 있는 결과물을 만드는 것이 저희의 목표입니다.
철저한 사후 관리와 정직한 시공으로 보답하겠습니다.
감사합니다.