- 수원시 팔달구 소재의 상가 건물에서 진행된 공사입니다.
- 지하 천장 누수의 원인을 1층 매장에서 추적하였습니다.
- 변기 마감재 노후와 주방 트렌치 방수층 균열이 확인되었습니다.
- 전면적인 방수 보강 작업으로 문제를 해결했습니다.
상가 건물 특성상 여러 가능성이 있어 1층 매장의 모든 배수 시설을 점검했습니다.
먼저 주방의 트렌치 부분을 확인하니 방수층이 깨져 물이 스며드는 것이 보였습니다.
이어 화장실로 이동해 변기 하단을 살펴보니 마감재가 심하게 오염되고 부식되어 있었습니다.
소변기 주변 역시 틈새가 벌어져 있어 이곳들이 지하 낙수의 주범임을 확신했습니다.
단순 배관 누수가 아닌 방수층 손상과 위생 도구의 마감 불량이 결합된 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 변기를 탈거하고 내부 하부 상태를 면밀히 진단하였습니다.
방수 처리를 다시 하고 변기를 재설치하는 과정을 거쳤으며,
트렌치와 소변기 하단에도 정밀한 방수 보강 작업을 꼼꼼하게 실시했습니다.
1. 팔달구 매산로 건물 외벽 에어컨 배관 상태 확인
외부로 노출된 에어컨 실외기 하단과 벽면 사이의 배관들을 집중적으로 관찰했습니다.
상가 1층 내부에서 발생한 물샘 현상이 혹시 외벽 배관의 결함 때문은 아닌지 확인하기 위해 방문하였습니다.
벽돌 마감재와 배관이 만나는 지점들에 별다른 균열이나 누수 흔적은 보이지 않는 상태입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 배수구 상태를 확인했습니다.
배수구 주변 타일과 금속 마감재 사이로 물이 스며들 수 있는 구조입니다.
지하층으로 낙수가 이어지는 상황이라 틈새 정밀 점검을 진행했습니다.
트렌치 하단부의 방수 기능 저하 여부를 집중적으로 살펴보는 중입니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수구 하수도 누수 진단
지하층 천장 누수의 원인이 될 수 있는 주방 트렌치 하부를 점검했습니다.
배수구 타공판 주변의 마감재 상태를 확인하며 물이 스며들 틈이 있는지,
누수 경로를 추적하기 위해 집중적으로 조사한 모습입니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 방수층 점검 기록
세면대 상판 하단부로 물기가 스며드는 현상이 있는지 집중적으로 살폈습니다.
비누 디스펜서가 설치된 위치를 따라 배수 흐름을 추적해 보았습니다.
상판과 벽체가 만나는 지점의 미세한 균열 여부를 파악하는 단계입니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 하부 백시멘트 균열 확인
변기 아래쪽을 보니 백시멘트가 뜯겨 나가고 오염이 심각합니다.
이렇게 마감재에 균열이 생기면 물이 배관 밖으로 새어나오게 됩니다.
지하층 천장 누수 신고를 받고 확인한 결과, 바로 이 부분이 범인이었습니다.
문제가 된 부위를 깔끔하게 정리하고 다시 방수를 입히는 작업을 진행했습니다.
6. 수원 팔달구 건물 화장실 바닥 방수 상태 점검
화장실 유리창 하단부 마감재 사이로 보이는 오염된 모습입니다.
배수구 주변의 백시멘트가 부식되고 변색된 것을 보니 누수가 반복되었음을 알 수 있습니다.
이런 틈새를 방치하면 결국 아래층 천장 피해로 이어지게 됩니다.
정밀한 진단을 통해 물길을 차단하는 보강 작업이 시급해 보이는 현장이었습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물 고임 및 누수 점검
지하층으로 물이 새는 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
소변기 하단의 백시멘트 마감 부위가 습기로 인해 상당히 오염되어 있습니다.
이런 경우 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 침투하여 건물 구조체까지 영향을 줄 수 있어
정확한 지점 확인이 필요합니다.
8. 수원 팔달구 상가 건물 배수 주변 누수 진단
화장실 입구 쪽 금속 마감재 주변의 바닥 타일을 점검했습니다.
상가 건물 특성상 물 사용이 많은 구역은 바닥 틈새 관리가 매우 중요합니다.
사진에서 보이는 타일 눈줄이나 금속 판넬 사이의 유격이 누수의 통로가 될 수 있어 주의 깊게 살펴보았습니다.
미세한 습기 흔적을 찾아내어 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 오염 및 누수 지점 점검
변기 아래쪽 타일과 마감재 사이의 오염이 눈에 띕니다.
백시멘트가 삭아서 떨어져 나가고 물이 스며든 흔적이 역력합니다.
상가 화장실처럼 사용량이 많은 곳은 이처럼 하부 방수가 깨지기 쉽습니다.
정확한 진단을 통해 변기를 탈거하고 재설치 작업을 계획했습니다.
10. 수원 팔달구 주방 바닥 트렌치 주변 방수 점검
주방 바닥의 핵심적인 배수 통로인 스테인리스 트렌치 모습입니다.
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 이 구간의 수밀 상태를 확인했습니다.
트렌치와 타일이 만나는 경계 부위의 노후화가 의심되는 상황이었습니다.
배수구 내부뿐만 아니라 주변 바닥 면의 방수 결손 여부를 꼼꼼히 대조하며 살폈습니다.
걱정이 많으셨던 건물주분과 관리소장님께서도 깔끔한 결과에 만족해하셨습니다.
상가 누수는 원인을 정확히 짚어내지 않으면 반복될 가능성이 매우 높습니다.
정확한 진단과 정석 시공만이 이중 지출을 막는 유일한 방법입니다.
작업 현장을 깨끗이 정리하고 모든 장비를 철수하였습니다.
저희 누수공사비용은 책임 시공의 일환으로 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
앞으로도 정직하고 세심한 작업으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.