- 수원시 팔달구 상가 건물 1층의 방수 결함으로 지하 천장에 물이 새는 현장이었습니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치의 방수층 균열이 주요 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 전방위적인 방수 보강 작업을 진행했습니다.
- 시공 후 지하층 낙수가 멈춘 것을 확인하며 성공적으로 마무리하였습니다.
건물 관리소장님과 협의하여 누수 지점을 추적한 결과, 1층 매장의 위생 시설들이 의심되었습니다.
정밀 점검을 위해 주방 트렌치와 화장실 변기, 소변기 주변을 하나하나 확인했습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감이 심하게 부식되어 오염된 상태였는데, 이곳이 바로 누수의 범인이었습니다.
더불어 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 틈새의 방수층이 깨져 지하로 직접 물이 흐르는 상황이었습니다.
결국 노후화로 인한 마감재 불량과 방수층 균열이 복합적으로 작용하여 발생한 누수로 진단했습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 정밀하게 점검한 뒤 꼼꼼히 재설치 및 방수 처리를 했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부에도 빈틈없이 방수 보강 작업을 실시하여 물샘을 원천 차단했습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 낙수가 없는 것을 확인하며 공사를 종료했습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 및 배관 점검
지하층 누수 신고를 받고 방문하여 상가 건물의 외벽 상태부터 전반적으로 검토했습니다.
실외기 하단부와 배관 접합 부위에서 물이 타고 흐르는 흔적이 있는지 집중적으로 확인했습니다.
배관의 노후도와 외부 마감재의 상태를 통해 누수 가능성을 다각도로 분석 중입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
상가 주방에서 발생하는 지속적인 물샘 문제로 방문하였습니다.
\n사진 속 스테인리스 트렌치 덮개와 타일 사이의 접합부를 살펴보니,
배수구 주변으로 미세하게 스며든 흔적들이 보였습니다.
이런 경우 배수 트렌치 하부의 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 바닥 방수층 균열 점검
주방 바닥의 배수 트렌치 주변부를 정밀하게 관찰했습니다.
타일과 금속 트렌치가 만나는 지점에 미세한 틈이 보였는데,
이 사이로 유입된 물이 방수층을 깨뜨리고 아래로 누출되는 상황입니다.
정확한 원인 파악을 위해 배수구 내부까지 면밀히 살펴보았습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 배관 주변 점검
상가 건물 내부의 물샘 현상을 확인하러 방문했습니다.
화장실 세면대 선반과 수전이 연결된 부위를 집중적으로 봤습니다.
눈에 보이지 않는 틈새로 물이 스며들어 지하층으로 흐를 가능성이 있어,
마감재 사이의 균열이나 습기 상태를 면밀히 체크했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 하부 백시멘트 균열 확인
변기 아래쪽을 보니 백시멘트가 뜯겨 나가고 오염이 심각합니다.
이렇게 마감재에 균열이 생기면 물이 배관 밖으로 새어나오게 됩니다.
지하층 천장 누수 신고를 받고 확인한 결과, 바로 이 부분이 범인이었습니다.
문제가 된 부위를 깔끔하게 정리하고 다시 방수를 입히는 작업을 진행했습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 매장 내부 주방 트렌치 주변의 상태를 직접 살펴보았습니다.
\n트렌치 틈새와 배수구 테두리 쪽을 보니 물때와 오염이 굉장히 심하게 진행된 상태였습니다.
이런 식으로 이물질과 함께 변색이 나타나는 건 단순한 오염이 아니라,
배수 시설 주변의 방수층이 이미 제 역할을 못 하고 있다는 신호입니다.
틈새 사이로 물이 조금씩 스며들어 지하층까지 영향을 주고 있었기에,
표면적인 청소보다는 근본적인 방수 보강 작업이 시급해 보이는 상황이었습니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하단 방수층 손상 확인
소변기 아래쪽 타일 사이를 따라 물기가 미세하게 배어 나오는 것을 포착했습니다.
단순히 겉면이 젖은 것이 아니라 도기 하단의 마감재가 노후되어 내부로 침투한 상태였습니다.
이를 방치할 경우 지하층으로 더 큰 피해를 줄 수 있어 즉각적인 보강 작업 계획을 세웠습니다.
8. 팔달구 상가 화장실 바닥재 및 마감 상태 확인
상가 매장 입구에 설치된 체크판 마감재 주변을 자세히 들여다봤습니다.
이곳은 물 사용이 잦은 화장실 근처라 방수층 손상이 우려되는 지점입니다.
타일 표면의 상태와 금속 마감재 사이의 건조 상태를 확인하며 누수의 이동 경로를 추적했습니다.
육안으로 보이는 오염이나 변색이 있는지 파악하는 것이 급선무였습니다.
9. 팔달구 매장 화장실 변기 밑부분 백시멘트 부식 및 누수 지점
현장에 방문하여 변기 주변을 정밀하게 점검해 보니 마감재의 노후가 심각했습니다.
변기 바닥면과 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 곰팡이와 오염물로 뒤덮여 있었는데,
이는 단순한 오염이 아니라 내부적으로 물이 계속 고여 있었다는 증거입니다.
이렇게 틈새가 벌어지면 배수 과정에서 발생하는 물이 바닥 방수층까지 침투하게 됩니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 변기를 탈거하여 하부 배관 상태를 확인해야 하는 상황이었습니다.
10. 수원 매산로 상가 주방 바닥 트렌치 누수 지점 점검
상가 주방의 핵심적인 배수 통로인 트렌치 부위를 확인했습니다.
트렌치와 타일 사이의 틈새를 통해 지하층으로 물이 새어 나가는지 점검을 진행했습니다.
배수구 주변 마감재의 노후화가 누수의 주된 원인으로 의심되는 지점입니다.
원인을 정확히 분석하고 맞춤형 시공을 진행했기에 재발 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
작업 완료 후 깨끗해진 현장과 멈춘 낙수를 확인하신 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
저희 누수공사비용은 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
단순히 고치는 것을 넘어 고객님이 안심하실 수 있는 결과물을 만드는 것이 저희의 목표입니다.
철저한 사후 관리와 정직한 시공으로 보답하겠습니다.
감사합니다.