- 고양시 덕양구 원흥동 현장의 천장 누수를 해결했습니다.
- 공압 검사로 배관 문제를 먼저 배제한 뒤 정밀 진단을 진행했습니다.
- 4층 테라스의 방수 결함이 확인되어 4월 중 공사를 마쳤습니다.
- 현재는 안정적으로 경과를 관찰하고 있는 상태입니다.
전등 부근에서 물이 떨어진다는 것은 전기 합선 등의 위험이 따르기에 매우 주의가 필요합니다.
우선 정밀 장비를 사용하여 배관에 누설이 있는지 공압 테스트를 진행하였습니다.
하지만 게이지의 압력이 유지되어 배관 자체에는 문제가 없다는 결론을 얻었습니다.
누수의 원인을 찾기 위해 시선을 위로 돌려 4층 테라스 구조를 면밀히 살펴보았습니다.
분석 결과, 테라스 바닥면의 방수층이 손상되어 물이 스며들어 아래층까지 전달된 것이었습니다.
배관 교체가 아닌 '방수 처리'가 근본적인 해결책이었으며,
지난 4월 중 테라스 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
배선이 모여있는 매립 부위 근처로 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
전기 설비 주변에 물기가 닿으면 합선이나 화재 위험이 커지기 때문에 매우 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
단순히 배관 파손인지, 아니면 외부 방수층 문제인지를 가려내는 것이 급선무였습니다.
2. 원흥동 천장 마감재 제거 후 내부 누수 흔적
방 천장 전등 주변의 물샘 증상을 잡기 위해 마감재를 개방했습니다.
안쪽 은박 단열재가 보이는 구조인데, 습기가 배선을 타고 흐를 수 있어 주의가 필요합니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후, 4층 테라스 방수 결함 가능성을 열어두고
천장 내부의 침투 흔적을 집중적으로 분석하였습니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 누수 원인 추적
배관에는 아무런 이상이 없다는 결과가 나와서 방수층을 집중 점검했습니다.
테라스 바닥의 넓은 면적을 보며 물이 스며들 만한 곳을 찾아보았습니다.
빗물이 침투하여 아래층 천장으로 이어지는 통로를 찾는 것이 핵심입니다.
현장을 꼼꼼히 확인하여 누수의 근본 원인을 명확히 파악하고자 합니다.
4. 덕양구 물샘 현장 다용도실 주변 환경 조사
물샘 증상이 나타난 다용도실의 전체적인 상태를 파악하기 위해 방문했습니다.
바닥에 놓인 각종 용기와 비닐, 청소 도구들 사이로 누수 경로를 추적할 수 있는 단서를 찾았습니다.
배관 압력 검사 결과 배관은 멀쩡했기에, 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 조사를 이어갔습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 라인 공압 진단 과정
천장 전등 주변으로 물이 샌다는 연락을 받고 다용도실부터 점검했습니다.
가장 기본이 되는 배관 내압 검사를 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
사진에서 보이듯 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며,
배관 파손에 의한 누수가 아님을 과학적으로 증명하는 과정을 거쳤습니다.
6. 덕양구 천장 물 고임 증상 진단 및 배관 압력 체크
물샘 현상이 발생했을 때 가장 기본이 되는 작업은 바로 이 공압 테스트입니다.
배관 내부에 공기압을 채워 넣고 수치가 떨어지는지를 보며 누설 부위를 찾아내는 방식입니다.
화면에 나타난 압력값이 변함없이 유지되는 것을 보고 배관에는 아무런 문제가 없음을 확신했습니다.
이후 시선을 돌려 상층부 테라스의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
정확한 진단 없이 짐작으로 공사를 시작하면 불필요한 비용과 시간이 소모될 수 있습니다.
현재는 모든 시공을 마치고 추가 누수가 없는지 세심하게 모니터링하고 있는 단계입니다.
꼼꼼한 마무리와 철저한 확인만이 재발을 막는 유일한 방법이라고 믿습니다.
저희 누수공사비용은 전문 엔지니어의 책임하에 2년간 A/S를 제공합니다.
사후 관리까지 확실하게 보장해 드리니 걱정 없이 사용하시길 바랍니다.
언제나 정확한 원인 분석과 정직한 시공으로 최선을 다하겠습니다.