누수탐지 아랫집 화장실 천장 물샘 원인을 분석하고 방수 계획을 세운 서울 영등포구 신길동 사례

서울 영등포구 신길동의 현장을 방문하여 아랫집 피해 상황부터 살폈습니다.
화장실 천장은 물론 벽면 스위치 주변까지 변색될 정도로 누수가 진행된 상태였습니다.
먼저 하수관 막힘 증상이 있어 24일에 배수 작업을 진행해 물 흐름을 정상화했습니다.
하지만 25일 다시 누수가 감지되어 단순한 배관 파열이 아님을 인지했습니다.
세입자분이 거주 중인 환경이라 일상적인 사용 패턴을 세밀하게 관찰하며 진단했습니다.
바닥 배수구 주변의 노후된 상태와 방수층 부재가 결정적인 원인이었습니다.
배관 접합부와 방수층 손상으로 인해 물이 스며드는 역류성 누수로 판단되었습니다.
임시 조치를 통해 현재는 추가적인 누수가 멈춘 것을 확인했습니다.
근본적인 해결을 위해 집주인분과 협의하여 전체 공사 일정을 잡았습니다.

현재는 응급 처치 후 더 이상 물이 새지 않는 안정적인 상태입니다.
세입자분의 불편을 최소화하기 위해 우선 조치를 취해드렸습니다.
노후된 방수층의 근본적 해결을 위해 다가오는 2월에 전체 공사를 진행하기로 확정했습니다.
단순히 눈 보이는 곳만 막는 것이 아니라 기초부터 다시 잡는 공사가 될 것입니다.
저희 누수공사비용은 정밀한 진단을 통해 과잉 공사 없이 정확한 지점만 짚어냅니다.
공사 후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 사후 관리까지 책임지고 마무리하겠습니다.
누수 문제는 초기에 정확한 원인을 찾는 것이 가장 중요합니다.