- 서울 서대문구 성산동 복도 전체 누수 확인
- 육안 검사 후 203호 공압 테스트 진행
- 세대 내 배관 이상 없음으로 판명
- 공용 메인관 누수로 원인 추론
- 향후 보수 작업 협의 완료
현장 육안 검사 결과, 출입구 천장과 바닥 곳곳에서 습기가 확인되는 상황이었습니다.
누수량이 적어 발견이 늦었을 수 있지만 방치하면 건물 구조에 영향을 줄 수 있습니다.
우선 누수 의심 구역인 203호의 배관 라인을 대상으로 공압 검사를 진행하였습니다.
하지만 직수, 온수 및 난방 배관 모두 압력이 일정하게 유지되어 세대 문제는 아니었습니다.
범위를 넓혀 분석한 결과 건물 전체를 관통하는 메인 공용관에서 물이 샐 가능성이 높다고 판단했습니다.
메인관의 누수는 벽체나 바닥을 타고 광범위하게 퍼지는 특성이 있어 복도 전체에 영향이 간 것입니다.
고객님께 현재까지의 진단 과정과 메인관 누수 의심 소견을 상세히 안내해 드렸습니다.
최종적으로 고객 협의를 통해 메인관 정밀 점검 및 보수 일정에 대해 논의하였습니다.
1. 서대문구 건물 내부 천장재 습기 및 변색 현상
복도 천장을 구성하는 목재 패널의 상태를 촬영한 사진입니다.
나무 결을 따라 물기가 머물렀던 흔적이 뚜렷하게 관찰됩니다.
이런 변색은 내부에서 지속적인 수분이 유입되고 있음을 의미합니다.
정밀 검사 결과에 따라 메인 배관의 상태를 면밀히 점검할 예정입니다.
2. 서대문구 건물 바닥 습기 및 얼룩 진단
복도 석재 바닥에 선명하게 남은 물기 자국을 촬영했습니다.
얼룩이 진 부위를 보니 물이 고여 있다가 서서히 마르기를 반복한 듯 보입니다.
육안으로 봤을 때 꽤 넓은 면적이 축축하게 젖어 있어 걱정이 많으셨던 상황입니다.
이런 흔적은 배관 어딘가에서 지속적인 물 흐름이 있다는 신호입니다.
3. 서대문구 계단실 바닥 습기 및 얼룩 확인
계단 발판 부분을 따라 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
바닥 석재 사이사이에 습기가 머물러 있는 것을 보고 메인관 쪽 문제를 염두에 두었습니다.
복도 전체적으로 퍼져있는 이 습기의 근원지를 찾기 위해 정밀 검사를 이어갔습니다.
4. 성산동 건물 복도 바닥 물샘 부위 진단
복도 석재 바닥면이 축축하게 젖어 있는 것을 발견했습니다.
특정 부위를 중심으로 얼룩이 넓게 퍼져 있는 상태입니다.
개별 세대 배관의 문제는 아니라는 진단 결과가 나왔기에,
건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 여부를 면밀히 살필 계획입니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 원인 파악을 위한 정밀 점검
1층 복도 바닥 부근에 습기가 올라오는 현상이 있어 방문했습니다.
개별 세대 내부 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결했습니다.
먼저 상층부 세대의 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 수치 변화가 있는지 면밀히 살폈습니다.
장비를 통해 확인한 결과 다행히 세대 내 배관에는 특별한 문제가 발견되지 않았습니다.
이제 건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 다음 단계를 준비 중입니다.
정밀 장비를 통한 공압 테스트 덕분에 헛된 공사 없이 원인을 정확히 좁힐 수 있었습니다.
메인관의 문제는 건물 전체의 안전과 직결되기에 더욱 신중하게 보수 작업을 진행하겠습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 작업합니다.
모든 공사 완료 후에는 2년간 A/S를 무상으로 제공하여 안심을 더해드립니다.
철저한 원인 분석과 완벽한 시공으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.
언제나 정석대로 작업하는 전문가가 되겠습니다.