- 서울 서대문구 성산동 현장입니다.
- 1층 복도 전체에 습기가 올라오는 증상으로 방문했습니다.
- 세대 내 배관 검사 후 메인관 문제를 진단한 사례입니다.
- 정밀 점검을 통해 공용부 누수 가능성을 확인하였습니다.
세입자분께서 복도 바닥과 천장 부근에 습기가 가득하다고 접수해주신 상황이었습니다.
현장에 도착해 육안으로 살펴보니 특정 지점이 아니라 복도 전반적으로 누수 흔적이 보였습니다.
먼저 가장 의심되는 203호 세대로 이동하여 정밀 진단을 시작했습니다.
직수, 온수, 난방 배관에 공기를 주입하는 공압 테스트를 실시하였으나,
해당 세대 내부에서는 압력 손실이 없는 정상 상태임을 확인했습니다.
개별 세대의 문제가 아니라면 건물 전체를 관통하는 메인 배관의 문제일 확률이 높습니다.
현재 물의 양이 많지는 않지만 지속적으로 스며나오고 있는 상태였습니다.
이에 따라 공용 메인관에 대한 정밀 점검이 필요하다는 결론을 내렸습니다.
1. 서대문구 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장 나무 판재 사이로 보이는 짙은 얼룩입니다.
육안으로 봐도 습기가 머물렀던 자국이 선명하게 남아있네요.
특정 지점이라기보다 천장 전반에 걸쳐 변색된 듯한 양상을 보입니다.
이런 경우 세대 내부보다는 메인 관로 쪽의 문제를 의심해 봐야 합니다.
2. 서대문구 복도 바닥 습기 및 침수 현상
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥 상태입니다.
바닥 타일 표면에 물기가 맺혀 있고 주변부가 넓게 변색된 것을 확인할 수 있었습니다.
이런 경우 개별 세대의 문제가 아니라 건물 메인 배관 쪽을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 서대문구 성산동 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 점검
1층 복도 계단석재 바닥면을 살펴보니 눈에 띄는 물기 흔적이 보입니다.
특정 지점이 아니라 전체적으로 축축한 느낌이 드는 상태인데요.
육안으로 봤을 때 단순한 결로라기보다는 아래에서부터 스며 올라오는 듯한 양상이라 정밀한 진단이 필요해 보였습니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 물기 현상 확인
1층 복도 바닥을 따라 넓게 퍼져 있는 습기 자국을 확인했습니다.
석재 타일 표면에 진하게 남은 물때와 얼룩이 눈에 띄는데요.
단순히 비가 와서 생긴 것이 아니라 내부에서 배어 나오는 양상입니다.
현재 상층부 세대 배관에는 이상이 없어 메인 관로를 집중적으로 살펴볼 예정입니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 문제와 배관 검사 결과
복도 바닥면이 젖어드는 현상을 확인하고 원인 파악을 위해 방문했습니다.
세대 내 배관의 문제를 확인하고자 공압 테스트를 먼저 실시하였습니다.
검사 결과 세대 내부의 배관들은 압력을 잘 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.
이에 따라 범위를 넓혀 건물 전체 메인 관로의 누수 여부를 집중적으로 살필 예정입니다.
정확한 지점을 찾아내어 신속하게 해결될 수 있도록 꼼꼼히 진단하겠습니다.
단순한 방수층 균열이 아니라 메인관 파손일 가능성이 크기에 신중한 접근이 필요합니다.
고객님과 협의하여 향후 메인관 보수 일정을 잡기로 결정하였습니다.
저희 누수공사비용은 정확한 진단을 통해 불필요한 굴착을 방지하는 것을 원칙으로 합니다.
작업 완료 후에는 철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 누수 고민을 덜어드리겠습니다.
정확한 원인 파악만이 중복 공사를 막는 유일한 방법입니다.