- 아랫집 천장의 곰팡이와 물자국이 심했던 현장입니다.
- 유가 방수 이력이 있었으나 재발한 원인을 정밀 분석했습니다.
- 부분 방수 공법을 선택하여 누수 지점을 확실히 보강했습니다.
- 2년 A/S 보장으로 사후 관리까지 약속드렸습니다.
아랫집 천장을 확인하니 배관 주변 슬래브에 심한 습기와 오염이 관찰되었습니다.
이미 2년 전에 유가 방수를 진행하셨음에도 다시 물이 새는 상황이라 정밀한 분석이 필요했습니다.
먼저 육안 검사를 시행하고, 이상 유무에 따라 장비를 활용한 진단 과정을 안내해 드렸습니다.
검사 결과 누수의 주범은 유가(배수구)와 변기 하부의 방수층 파손으로 밝혀졌습니다.
고객님께 침투 방수, 인젝션 공법, 비파괴 및 파괴 방수 등 상황별 솔루션을 제시해 드렸습니다.
특히 바닥을 깰 경우 벽면 탈락으로 인한 추가 작업 가능성을 미리 고지하여 오해 없으시게 했습니다.
논의 끝에 가장 합리적인 부분 방수 작업을 진행하기로 하였습니다.
1. 인천 남동구 화장실 천장 물샘 현상 확인
아랫집 화장실 천장 배관 근처를 살펴보니 상태가 좋지 않습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 벽면을 따라 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있네요.
단순한 결로라기에는 물자국과 오염 범위가 너무 깊고 넓습니다.
이 정도면 위층 배수구 주변의 방수층에 문제가 생겼을 가능성이 매우 높습니다.
2. 인천 남동구 만수동 화장실 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 화장실 천장을 열어보니 배관 연결 부위 주변이 매우 축축합니다.
슬래브 콘크리트 면을 따라 넓게 퍼진 물자국과 검은 곰팡이가 눈에 띄네요.
단순히 배관 결함인지, 아니면 위층 방수층 문제인지를 파악하기 위해 집중적으로 살폈습니다.
배관 주변의 오염 상태로 보아 지속적인 습기 유입이 의심되는 상황입니다.
3. 인천 남동구 만수동 아랫집 화장실 배관 누수 증상
배관 주위에 나타난 검은 얼룩과 곰팡이가 누수의 증거를 보여줍니다.
벽면 콘크리트 층까지 물기가 스며들어 상당히 오염된 상황입니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 연결부와 주변 방수 상태를 면밀히 조사했습니다.
4. 인천 남동구 만수동 욕실 천장 곰팡이와 누수 흔적
천장 배관 틈새로 스며든 물 때문에 주변 마감재가 변색되었습니다.
배관 하부 슬래브 면에 넓게 퍼진 오염 흔적은 지속적인 누수가 있었음을 보여줍니다.
이런 경우에는 위층 방수층을 집중적으로 점검해봐야 합니다.
5. 인천 남동구 아랫집 천장 물샘 증상 확인
배관을 따라 물이 흘러내린 자국이 선명하게 남아 있습니다.
벽면 마감재가 젖어 있어 만져보면 축축한 기운이 느껴지는 상태입니다.
곰팡이가 번진 범위를 보니 누수가 짧은 기간에 발생한 것은 아닙니다.
배관 연결 부위의 노후나 방수층 파손 여부를 면밀히 점검해야 합니다.
6. 남동구 화장실 바닥 물샘 원인 파악을 위한 검사
남동구 현장에서 배수구 유가 주변의 타일 상태를 점검하고 있습니다.
배수구 주위의 틈새나 메지 상태는 양호해 보이지만,
아랫집 누수가 지속된다면 눈에 보이지 않는 하부 방수층 균열을 의심해야 합니다.
정확한 지점을 찾아내어 부분적인 보강 작업을 계획 중입니다.
7. 인천 남동구 화장실 바닥 타일 및 배수구 점검
아랫집 천장에 습기가 보인다는 말에 급히 방문했습니다.
먼저 화장실 바닥의 가장 의심스러운 부위인 유가를 점검했는데요.
사진처럼 배수구 주변 타일 사이로 물이 스며들지 않는지 확인하는 것이 우선입니다.
타일과 배수구 경계면의 마감 상태를 면밀히 살피며
누수 지점이 유가 쪽인지 변기 하부인지를 구분하기 위한 작업을 진행했습니다.
방수제가 구석구석 잘 침투하여 견고한 층을 형성하도록 세심하게 작업하였습니다.
모든 시공이 끝난 후 배관 연결 부위까지 다시 확인하며 누수 없음을 검증했습니다.
저희 누수공사비용은 책임 시공을 위해 2년간의 A/S 기간을 부여합니다.
6개월 이내 재발하여 해결이 불가능할 경우 환불해 드린다는 원칙을 안내해 드리며 마무리했습니다.
이제 더 이상 아랫집과의 갈등 없이 편안하게 화장실을 이용하실 수 있게 되었습니다.