누수탐지비용 보다 중요한 정확한 원인 분석으로 방배동 천장 누수를 잡은 사례

서울 서초구 방배동의 건물 관리업체로부터 5층 천장 누수 신고를 받고 현장을 방문하였습니다.
피해 지점은 에어컨 상단 슬라브 쪽이었으며, 물이 지속적으로 스며 나오는 상태였습니다.
우선 6층으로 올라가 육안 검사를 실시한 결과 타일 줄눈 탈락과 습기 변색을 발견했습니다.
특히 배수관 주변의 마감이 부실하여 외부에서 유입된 물이 슬라브로 바로 흘러 들어갔습니다.
정확한 지점을 특정하기 위해 열화상 카메라를 투입해 내부 습기를 정밀하게 스캔하였습니다.
단순 추측이 아니라 장비를 통해 실제 물길이 어떻게 형성되어 있는지 데이터를 확인했습니다.
분석 결과 벽체 접합부의 방수층 손상이 가장 심각한 유입 경로임이 밝혀졌습니다.
이를 바탕으로 누수가 시작되는 지점을 명확히 구분하여 보수 범위를 확정하였습니다.
결함 부위에 대한 배관 점검과 방수 시공을 꼼꼼하게 진행하며 물길을 차단했습니다.

이번 현장은 육안으로는 알 수 없는 슬라브 내부의 문제를 장비로 찾아낸 것이 성공 요인이었습니다.
방배동 누수 현장처럼 복합적인 원인이 있을 때는 정밀 진단이 우선되어야 중복 공사를 막을 수 있습니다.
손상된 방수층을 완전히 복구하고 마감 처리를 하여 5층 천장의 물샘 현상을 해결했습니다.
현장 정리 후 고객님과 관리업체 담당자분께 작업 내용을 상세히 설명해 드렸습니다.
저희 누수공사비용은 한 번의 시공으로 오래 유지될 수 있도록 기본에 충실하게 작업합니다.
철저한 사후 관리를 위해 2년간 무상 A/S를 약속드립니다.
누수로 고민 중이시라면 언제든 정확한 진단부터 받아보시길 권장합니다.