누수탐지 지하주차장 천장에서 떨어지는 악취 나는 물샘 원인 파악 경기 과천시 별양동

과천시 별양동의 한 상가 건물 지하주차장에서 발생한 누수로 인해 방문하게 되었습니다.
현장은 천장 마감재가 없는 오픈형 구조로 층고가 5m에 달해 정밀한 진단이 필요했습니다.
특히 물이 떨어질 때마다 불쾌한 냄새가 나고, 간혹 따뜻한 물이 섞여 나오는 특이점이 있었습니다.
점검 결과, 반경 5m 내외의 여러 지점에서 수개월 전부터 조금씩 물샘이 시작된 상태였습니다.
최근 들어 새로운 누수 지점이 추가로 발견되면서 상황이 더 심각해진 것을 확인했습니다.
원인은 상층부인 1층 마트의 많은 물 사용량과 화장실 배수관 및 방수층 결함에 있었습니다.
슬래브 틈새와 배관 벽면을 타고 흘러내리는 물길이 명확히 관찰되었습니다.
이에 따라 문제가 된 배수관을 보수하고 1층 화장실의 습기 제거 작업을 병행하였습니다.
상부 방수 공사를 통해 더 이상 지하로 물이 유입되지 않도록 조치하였습니다.
결과적으로 간헐적 낙수와 악취 문제를 모두 잡아내며 안정적인 환경을 만들었습니다.

이번 과천시 별양동 상가 현장은 복합적인 배관 및 방수 문제가 얽혀 있었습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 물길의 시작점인 1층 화장실부터 제대로 잡는 것이 핵심이었습니다.
작업 후 더 이상 지하주차장 천장에서 물이 비치지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
상가 건물의 경우 사용량이 많아 주기적인 점검이 필수적입니다.
저희 누수공사비용은 시공 후에도 철저한 사후관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 이용하실 수 있게 합니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 공사로 보답하겠습니다.