- 남양주시 다산동 아파트에서 발생한 화장실 누수를 해결했습니다.
- 아래층 천장으로 물이 새는 원인이 방수층 균열로 밝혀졌습니다.
- 변기 탈거 및 바닥 굴착을 통해 정밀 보수 작업을 진행했습니다.
- 방수 180 공법 적용 후 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
지방에 거주하시는 집주인께서 관리소 측에 대리 접수를 해주신 상황이었습니다.
세입자가 거주 중인 환경이었기에 정밀 진단 장비 사용 전 충분한 안내를 드리고 작업을 시작했습니다.
육안 검사와 진단 결과, 하수관 주변의 방수 처리가 미흡하여 물이 배관 외벽을 타고 흐르고 있었습니다.
전형적인 노후화로 인한 방수층 균열 및 유가 주변 틈새 발생 사례였습니다.
확실한 보수를 위해 변기를 탈거하고 누수가 의심되는 타일 구간을 굴착하였습니다.
내부 상태를 직접 확인하며 물이 새는 지점을 정확히 포착하였고,
특수 방수제와 보강재를 사용하는 '방수 180' 작업을 통해 틈새를 메웠습니다.
유가 주변을 집중적으로 보강하여 더 이상 수분이 침투하지 못하도록 조치했습니다.
1. 다산동 아파트 천장 물샘 배관 주변 점검
아래층으로 물이 떨어진다는 민원을 받고 현장을 방문했습니다.
파란색 하수 배관 주위 슬라브가 축축하게 젖어 있는 것이 보였어요.
배관 주변의 방수 처리가 노후화되어 물이 스며든 것으로 판단됩니다.
눈에 보이는 곳뿐만 아니라 배관 안쪽까지 면밀히 살펴봐야 합니다.
2. 남양주 화장실 하수구 주변 방수층 균열 상태
욕실 배수구 주변의 방수가 제대로 되지 않아 물이 스며든 흔적입니다.
배관 외벽을 타고 물기가 타고 내려온 것이 확인되어 정밀한 진단이 필요했습니다.
타일 아래쪽 콘크리트 면이 젖어 있는 것으로 보아 지속적인 침투가 진행된 듯합니다.
3. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 원인 확인
다산동 현장에 방문하여 욕실 바닥의 배수구 주변을 면밀히 살폈습니다.
유가(하수구) 주변의 타일 줄눈과 배관 연결 부위를 집중적으로 확인했는데요.
겉으로 보기에는 큰 이상이 없어 보일 수 있지만,
미세한 틈새를 통해 물이 스며들 가능성이 높은 상태였습니다.
4. 다산동 아파트 천장 물떨어짐 현장 점검
다산동 현장의 아래층 천장 슬라브 상태를 촬영한 모습입니다.
천장 콘크리트 표면에 배관을 따라 물이 흘러내린 자국이 선명하게 보입니다.
배관 주변의 미세한 틈새로 수분이 계속 유입되고 있는 것으로 판단됩니다.
상부 화장실 바닥의 방수층 파손 여부를 확인하기 위해 정밀 진단을 이어갔습니다.
5. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 현상 점검
아래층 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
육안으로 보기에 타일이나 세면대 주변은 큰 이상이 없어 보이지만,
눈에 보이지 않는 바닥 방수층의 균열이 의심되는 상황입니다.
특히 배수구와 하수관 주변의 틈새를 집중적으로 살펴볼 예정입니다.
6. 다산동 욕실 하수구 배관 주변 방수 결함 확인 과정
화장실 바닥 물샘 문제로 인해 타일 일부를 파쇄한 모습입니다.
하수구(유가) 주변의 틈새로 수분이 침투하고 있는 것을 발견했습니다.
드릴과 도구를 이용해 배관 연결 부위가 잘 드러나도록 정리하며,
방수층 재형성을 위한 기초 작업을 진행하고 있습니다.
7. 다산동 아파트 화장실 배관 주변 물샘 현장 점검
남양주 다산동 화장실 바닥에서 발생하는 물샘 문제를 잡기 위해 방문했습니다.
세면대 아래 하수구 주변을 굴착하여 배관의 누수 여부를 정밀하게 살피고 있습니다.
타일 사이로 스며든 물이 배관을 타고 내려가는 것을 막는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
파손된 타일을 제거하고 드러난 배관 부위의 방수층 상태를 꼼꼼히 체크하는 중입니다.
8. 다산동 화장실 바닥 배관 주변 물샘 현상 점검
아래층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 유가 주변 바닥을 굴착했습니다.
배관 주위로 습기가 가득하고 틈새가 벌어져 있는 것을 확인할 수 있습니다.
유가와 배수관 사이의 방수층이 깨지면서 그 사이로 물이 스며든 것이 원인이었습니다.
확인된 결함 부위를 중심으로 새롭게 방수 처리를 하여 물길을 차단하겠습니다.
9. 다산동 욕실 바닥 배수구 근처 물고임 및 습기 상태
방문한 다산동 현장의 욕실 바닥 상황입니다.
유가(하수구) 주변을 중심으로 타일 면에 물기가 넓게 퍼져 있습니다.
이런 경우 배관 자체의 파손보다는 유가 주변 방수층 균열이 주원인인 경우가 많습니다.
타일 틈새로 스며든 물이 아래층으로 전달될 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
10. 남양주 다산동 화장실 유가 주변 방수층 균열 점검
하수구 배수구 주위 타일 사이로 물이 스며든 흔적이 보입니다.
유가와 타일 사이의 방수층이 노후되어 균열이 생긴 상태입니다.
배관을 타고 내려온 물이 이 틈새를 통해 바닥 슬라브로 전달됩니다.
근본적인 해결을 위해 유가 주변 재방수 작업이 시급해 보입니다.
11. 남양주 다산동 아파트 화장실 바닥 배관 보수 공사
변기를 탈거한 후 배관 상태를 직접 확인하는 단계입니다.
배관 주위에 묻어있는 하얀색 자재는 방수층을 형성하는 재료인데,
기존의 노후된 틈새를 찾아 새롭게 채워 넣고 있습니다.
배관 외벽을 타고 흐르는 물이 침투하지 못하도록 밀착 시공합니다.
12. 다산동 화장실 배관 하수구 부근 물 고임 및 침투 점검
화장실 하수구 유가 주변의 틈새를 집중적으로 점검했습니다.
배수구 트랩 주변 타일 사이로 물이 스며들기 아주 쉬운 구조로 되어 있네요.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 배관과 방수층 사이의 결함을 찾는 과정입니다.
물이 배관 외벽을 따라 아래로 흐르는 것을 막기 위한 진단 작업입니다.
13. 남양주 다산동 아파트 화장실 유가 주변 누수 진단
현장을 방문해 확인해보니 하수구 스테인리스 유가 주변에 틈이 벌어져 있습니다.
타일 줄눈 사이로 물이 계속 침투할 수밖에 없는 구조입니다.
배관 입구 쪽의 방수층 결함을 찾아내어 근본적인 차단 작업을 준비했습니다.
14. 다산동 아파트 욕실 하수구 물샘 원인 조사
배관을 타고 물이 흐르는 흔적이 보여 즉시 확인에 들어갔습니다.
변기 아래쪽 하수구 관로 주변의 방수층이 손상된 것을 볼 수 있습니다.
배관 외벽을 따라 스며든 물이 바닥 틈새로 유입되는 상황입니다.
안전한 보수를 위해 배관 주위의 오염된 부분을 먼저 정리했습니다.
15. 다산동 욕실 타일 마감 및 누수 진단 현장
다산동 현장의 화장실 바닥면을 촬영한 모습입니다.
타일과 타일 사이의 줄눈이 노후화되면 방수층 보호가 어려워집니다.
육안상 큰 결함은 보이지 않더라도 미세한 틈새를 통해
물이 스며들 수 있어 정밀한 진단 장비를 활용해
내부 상태를 확인하는 단계입니다.
16. 남양주 다산동 화장실 바닥 방수 상태 점검
남양주 다산동 현장에서 화장실 바닥 누수를 점검하고 있습니다.
세면대 아래쪽 하수관(유가) 주변의 마감 상태가 매우 중요합니다.
현재 타일 사이로 미세한 틈이 보여 방수 결함이 의심되는 상황입니다.
배관 주변의 방수층을 재정비해야 아래층 피해를 막을 수 있습니다.
17. 남양주 다산동 욕실 배수구 주변 누수 원인 파악
남양주 다산동 현장에서 욕실 바닥 배수구 쪽을 집중적으로 점검했습니다.
세면대 아래쪽의 하수구(유가) 주변은 물이 가장 많이 머무는 곳이라 누수에 매우 취약합니다.
사진에서 보이는 타일 사이의 줄눈 상태를 체크하며,
배관 연결 부위로 수분이 유입될 가능성이 있는지 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
18. 남양주 다산동 욕실 방수 보강 및 타일 마감 현장
누수가 발생했던 부위의 방수층을 재형성하고 타일 마감을 진행했습니다.
변기를 설치하면서 하단부 틈새가 생기지 않도록 밀착 시공에 집중했습니다.
타일 사이의 줄눈도 매끄럽게 채워 넣어 물이 고이는 현상을 예방했습니다.
깔끔하게 정리된 모습을 보니 의뢰인께서도 안심하시던 모습입니다.
19. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 점검 완료
다산동 현장의 모든 공사를 마치고 최종적으로 확인한 화장실 모습입니다.
변기를 재설치하고 타일 줄눈까지 꼼꼼하게 메워드렸습니다.
이제 더 이상 바닥으로 물이 스며들 걱정 없이 안심하고 사용하셔도 됩니다.
20. 다산동 욕실 타일 및 배관 주변 물샘 진단
다산동 현장의 화장실 바닥 타일 전반을 점검하며 누수 경로를 추적했습니다.
세면대 아래쪽 배관 연결 부위와 변기 주변의 타일 사이 간격을 면밀히 관찰했습니다.
물기가 맺혀 있거나 타일 색상이 변한 부분이 있는지 확인하여 방수 결함 지점을 찾고자 했습니다.
탈거했던 변기를 다시 설치하고 타일 줄눈을 꼼꼼하게 채워 미관상으로도 깔끔하게 정리했습니다.
시공 완료 후 물 내림 테스트를 실시하여 아래층 천장 누수가 완전히 해결된 것을 검증했습니다.
갑작스러운 누수로 당황하셨을 세입자분과 집주인분 모두 만족하시는 결과였습니다.
저희 누수공사비용은 한 번의 시공으로 오래도록 걱정 없으시게끔 꼼꼼히 작업합니다.
또한 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.