- 경기 의정부시 아파트 베란다 우수관 누수 보수 사례입니다.
- 빗물 배수구 주변 방수층 파손이 하부 세대 피해로 이어졌습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수로 튼튼한 방수막을 형성했습니다.
- 우수관 재조립과 실리콘 밀폐로 누수를 차단했습니다.
최초 점검 시 우수관 주변의 방수 상태가 매우 좋지 않음을 확인했습니다.
특히 장마철 집중 호우 시 유가와 관 사이의 틈으로 물이 스며드는 구조였습니다.
단순 실리콘 보강으로는 해결되지 않는 '방수 불량' 상태로 진단되었습니다.
정확한 공사를 위해 기존 우수관을 탈거하고 유가 주변 바닥을 굴착했습니다.
내부의 오염된 부위를 깨끗이 정리한 후 속방수 시공에 착수하였습니다.
이어 크림방수 공법을 적용해 강력한 방수층을 이중으로 구축하는 작업을 수행했습니다.
방수 처리가 완료된 후 우수관을 다시 연결하고 실리콘으로 정밀하게 마감했습니다.
빗물이 배수관 내부로만 흐르도록 유도하여 바닥 침투를 원천 차단했습니다.
1. 의정부 장암동 우수관 배수구 방수 불량 상태 확인
베란다 배수구 주변을 살펴보니 기존 방수층의 노후화가 진행된 모습입니다.
우수관 관체와 바닥 유가 사이의 경계면에 물기가 머물러 있었는데요.
이 틈새로 들어온 빗물이 아래층 천장까지 영향을 줄 수 있는 위험한 상태였습니다.
꼼꼼한 방수 처리를 위해 기존 마감재를 제거하기 전 진단 단계입니다.
2. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 상태 확인 작업
현장에 방문하여 우수관 주변의 방수 상태를 면밀히 보았습니다.
배관이 벽면으로 들어가는 입구 쪽을 중점적으로 확인했는데요.
눈에 띄는 큰 균열은 없었으나 연결부 간격이 미세하게 벌어져 있었습니다.
이런 경우 집중 호우 시 수압이나 물의 유입량에 따라
아랫집으로 누수가 이어질 가능성이 매우 높습니다.
3. 의정부 장암동 우수관 주변 방수 결함 점검
배수구 주변의 방수 기능이 상실되었는지 집중적으로 체크했습니다.
유가 덮개 안쪽 배관 하단에 물때와 오염이 심하게 끼어 있었는데,
이는 지속적으로 수분이 공급되고 있다는 증거입니다.
배관과 유가 사이의 유격이 커진 것을 발견하여 보수가 필요함을 알렸습니다.
4. 의정부 장암동 우수관 주변 물샘 현장 점검 도구
장암동 베란다 우수관 주변의 습기 문제를 해결하기 위해 방문했습니다.
유가 내부 속방수와 크림방수 작업을 차질 없이 진행할 수 있도록 도구들을 세팅했습니다.
누수의 근본 원인을 제거하기 위한 체계적인 준비 과정을 거칩니다.
5. 장암동 베란다 배관 주변 물샘 원인 분석
베란다 배수구 쪽 우수관 연결부를 살펴보니 물이 고일 수 있는 구조적인 결함이 보입니다.
기존에 시공되었던 방수층이 노후되어 빗물이 관을 타고 스며들기 딱 좋은 상태입니다.
단순히 겉면만 막는 것이 아니라 배관 내부까지 정밀한 공사가 필요함을 알 수 있습니다.
이곳의 틈새를 완벽하게 메우지 않으면 반복적인 물샘 문제를 피하기 어렵습니다.
6. 장암동 베란다 배수구 주변 누수 지점 확인
우수관 주변 타일 사이로 물이 스며드는 것을 확인한 현장입니다.
탈거한 유가 부속과 배관 연결 부위의 균열 여부를 집중적으로 살폈습니다.
기초 방수층이 깨져 있어 빗물이 내부로 침투하기 쉬운 구조였습니다.
7. 의정부 장암동 베란다 배수관 주변 방수 불량 보수 작업
우수관과 유가가 만나는 지점의 방수가 깨진 것을 발견했습니다.
이 틈으로 들어온 물이 바닥 아래로 계속 스며들어 아랫집 피해를 주고 있었죠.
새로운 방수층을 만들기 위해 배관 주변 타일을 조심스럽게 깎아내어 내부를 말끔히 정리하는 중입니다.
8. 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 지점 점검 결과
아랫집 누수 때문에 방문한 현장의 우수관 유가 주변 모습입니다.
배관과 유가 사이의 틈새로 물이 고여있는 흔적이 선명하게 보입니다.
장마철 집중 호우 시에 빗물이 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 들어간 것으로 판단됩니다.
9. 의정부 장암동 우수관 유가 주변 방수 불량 진단
우수관을 분리하고 유가 주변 바닥면을 깊게 굴착한 상태입니다.
기존에 형성되어 있던 방수층이 조각나서 흩어져 있는 것을 확인할 수 있습니다.
배수구 틈새로 물이 타고 내려가는 경로를 명확하게 발견했습니다.
이 부위를 깨끗하게 비워내고 새로운 방수층을 입히는 기초 작업을 진행할 예정입니다.
10. 의정부 장암동 베란다 우수관 유가 주변 누수 원인 파악
유가 내부를 긁어내 보니 물때와 오염물질이 가득 차 있는 것을 확인했습니다.
배수관 주변 방수층이 깨지면서 외부 빗물이 이 통로를 타고 스며듭니다.
단순히 겉면만 메우는 게 아니라 내부까지 확실하게 건조하고 정리해야 합니다.
속방수 작업을 위해 기초 바닥을 깨끗하게 다듬는 중입니다.
11. 의정부 장암동 베란다 하수구 방수층 형성
유가 주변의 손상된 방수층을 재생하기 위한 핵심 준비 단계입니다.
사진 속의 반죽은 우수관과 바닥 사이의 미세한 구멍들을 메우는 데 사용됩니다.
꼼꼼하게 배합된 이 재료가 굳으면서 강력한 물막이 역할을 수행하게 됩니다.
12. 의정부 장암동 베란다 우수관 배수구 굴착 현장
배수구 유가 주변의 물샘 현상을 해결하기 위해 바닥을 걷어냈습니다.
눈에 보이는 배관 연결부 근처로 물이 고여 있는 것이 확인됩니다.
단순히 실리콘만 덧바르는 게 아니라 내부부터 방수를 다시 잡는 것이 중요합니다.
깨끗하게 정리된 이 공간에 새로운 방수막을 형성하는 작업을 진행 중입니다.
13. 의정부 장암동 베란다 배수관 틈새 방수 처리 과정
장암동 베란다 배수구 주변의 틈새를 꼼꼼하게 메운 모습입니다.
우수관 하단부와 타일 벽면이 맞닿는 경계 부위를 집중적으로 확인했습니다.
기존에 노후된 마감재를 정리하고 새롭게 실리콘 작업을 진행하여
외부에서 유입되는 빗물이 배관 안쪽으로만 흐르도록 조치했습니다.
14. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 균열 진단
우수관 유가 주변 타일 사이로 물기가 배어 나오는 것이 확인됩니다.
배수구 덮개 안쪽을 살펴보면 이미 주변부가 많이 젖어 있는 상태인데요.
기존에 형성되어 있던 방수층이 노후화되면서 제 역할을 못 하고 있습니다.
빗물이 배관 내부로만 흐르지 않고 바닥으로 스며드는 상황입니다.
15. 장암동 아파트 베란다 우수관 방수층 불량 확인
장암동 현장의 우수관 하단부 마감을 집중적으로 살펴보았습니다.
유가와 배관 사이의 연결 부위에서 누수 징후가 포착되었습니다.
기존 방수층이 노후되어 빗물이 스며들 위험이 큽니다.
정밀한 보수를 통해 물길을 차단하는 작업이 요구됩니다.
16. 의정부 장암동 베란다 타일벽 배관 누수 진단
하얀색 우수관이 지나가는 타일 벽면 부위입니다.
배관 주변 타일 줄눈이나 틈새가 벌어져 있으면
빗물이 유입되어 아랫집으로 물샘 증상이 나타납니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하는 것이 우선입니다.
17. 장암동 우수관 주변 유가 방수 불량 상태 확인
장암동 현장의 베란다 배수구 쪽에서 물샘 증상이 발견되었습니다.
우수관 유가 주변 타일 사이사이에 습기가 머물러 있는 상태인데요.
방수층이 깨지면 빗물이 바닥으로 스며들어 아래층 피해를 유발합니다.
정밀한 진단을 통해 어느 부위의 방수가 취약한지 파악하고 있습니다.
이번 의정부시 현장은 굴착부터 속방수, 크림방수까지 정석대로 진행하였습니다.
마감 처리까지 세심하게 마무리하여 더 이상 물샘 걱정이 없도록 조치했습니다.
이제 아랫집 천장으로 흐르던 누수 피해가 완전히 사라졌습니다.
누수공사비용은 철저한 원인 분석과 정밀 시공을 원칙으로 합니다.
시공 품질에 대한 자신감으로 2년간 A/S 서비스를 제공하고 있습니다.
누수가 의심된다면 방치하지 마시고 조기에 점검받으시는 것이 좋습니다.
오늘도 믿고 맡겨주셔서 감사합니다.