- 경기 고양시 덕양구 내유동 누수 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 물샘 증상이 있었습니다.
- 내부 압력 검사 결과 이상이 없어 옥상을 점검했습니다.
- 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 원인이었습니다.
- 클리닝 작업 후 배수 흐름을 정상화하였습니다.
평소에도 조금씩 물이 배어 나오지만, 비가 오는 날이면 그 정도가 심해진다는 점에 집중했습니다.
정확한 진단을 위해 먼저 세대 내부의 공압 테스트를 실시하여 매립 배관 누수 여부를 확인하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없었기에 내부 배관 문제는 아닌 것으로 결론지었습니다.
이어 옥상으로 이동해 점검한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있었습니다.
정체된 빗물이 방수층의 약한 부분이나 배관 접합부를 통해 아래층으로 침투한 것이 누수의 실체였습니다.
옥상에 물이 고이지 않도록 막힌 배수구를 깨끗하게 비워내는 클리닝 작업을 진행하였습니다.
배관 내부의 오물을 제거하자 정체되었던 물들이 시원하게 내려가는 것을 확인할 수 있었습니다.
근본 원인이었던 배수 불량을 해결함으로써 더 이상의 누수가 없도록 조치하였습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 넓게 고여 있는 상태였습니다.
배수구 주변으로 물이 원활하게 빠지지 못하고 차오르는 것이 눈에 띄었는데요.
비가 올 때마다 아래층으로 물이 스며드는 주요 원인을 찾기 위해 정밀하게 확인했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 도막 위로 물이 넓게 퍼져 있었습니다.
배수구 주변으로 이물질이 뭉쳐 있어 물의 흐름을 방해하고 있었는데요.
이렇게 물이 고여 있으면 아무리 방수 처리가 잘 되어 있어도 틈새로 스며들 수밖에 없습니다.
배수 통로를 확보하기 위해 클리닝 작업을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상과 누수 원인 점검
현장에 방문해서 옥상 바닥 상태를 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 주변을 자세히 확인해보니 이물질 때문에 배수구가 제 역할을 못 하고 있었는데요.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 틈새를 통해 아래층 벽면으로 물이 스며들 수밖에 없습니다.
다행히 배수구 내부의 막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 물길을 다시 확보해 드렸습니다.
이제 비가 와도 물이 정체되지 않고 시원하게 빠져나가는 것을 확인할 수 있습니다.
5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인
세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 고양시 덕양구 벽면 물샘 원인 규명 과정
벽에서 물이 배어 나오는 현상이 발견되어 가장 먼저 배관 자체의 결함을 의심했습니다.
공압 장비를 연결하여 내부 압력이 일정하게 유지되는지 정밀하게 측정 작업을 이어갔습니다.
검사 결과 관로 내 압력 강하는 없었기에 옥상 쪽의 외부 유입 가능성에 무게를 두게 되었습니다.
단순한 벽면의 문제가 아니라 옥상의 배수 상태라는 외부 요인을 찾아내어 효율적으로 해결했습니다.
누수공사비용은 과잉 시공을 지양하고 정확한 데이터와 육안 검사를 통해 최적의 솔루션을 제공합니다.
작업 후에는 2년간 A/S를 보장하여 지속적인 안심을 드리도록 하겠습니다.
배수구 청소 완료 후 물이 원활하게 흐르는 것을 최종적으로 확인하며 모든 공정을 마쳤습니다.
사소한 막힘이 큰 누수로 이어질 수 있으니 주기적인 옥상 관리를 권장해 드립니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.