- 내유동 건물 3층 벽면 물샘 증상
- 비 올 때 심해지는 전형적인 외벽/옥상 누수 패턴
- 세대 내 압력 검사로 내부 배관 결함 제외
- 옥상 배수구 이물질 제거 및 클리닝 실시
- 배수 흐름 정상화로 누수 원인 종결
과거에 다른 업체에서 습기 배수관 문제로 진단받은 이력이 있으셨기에 더욱 정밀한 접근이 필요했습니다.
우선 세대 내 미세 누수가 있는지 확인하기 위해 공압 장비를 활용해 압력 검사를 진행했습니다.
검사 결과 압력 변화가 없어 내부 설비 배관의 파손 가능성은 제외할 수 있었습니다.
원인을 찾기 위해 옥상으로 올라가 육안 검사를 실시하자, 배수구가 막혀 빗물이 흥건하게 고여 있는 모습이 포착되었습니다.
배수 불량으로 인해 높아진 수위가 방수층의 약한 부분을 통해 아래로 침투하며 3층 벽면까지 영향을 준 것입니다.
전용 도구를 사용하여 배수구 내부를 가득 채운 이물질을 모두 제거하는 클리닝 작업을 수행했습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 누수의 경로를 완전히 차단하였습니다.
1. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 조치 사례
단순한 방수층 균열 문제인 줄 알았으나 원인은 배수구 막힘이었습니다.
사진에서 보이듯 녹색 바닥에 물이 차오르며 배관 입구를 덮고 있는 상황입니다.
배수 구멍 주변의 오물을 깨끗하게 치워 물이 시원하게 내려가도록 만들었습니다.
배수가 원활해지면 빗물이 고여 스며드는 현상을 근본적으로 잡을 수 있습니다.
2. 덕양구 옥상 배수 불량으로 인한 빗물 정체 확인
비가 온 뒤 확인해보니 옥상 배수구 쪽으로 물이 빠지지 못하고 있습니다.
초록색 방수 도막 위로 찰랑거릴 정도로 물이 차 있는 모습입니다.
이렇게 배수구가 막혀 수위가 높아지면 배관 틈새를 통해 누수가 발생합니다.
신속한 이물질 제거 작업이 필요한 상황임을 알 수 있습니다.
3. 덕양구 빌라 옥상 배수 불량으로 인한 빗물 정체 상태
비가 올 때마다 아래층 벽면이 젖는다는 연락을 받고 방문했습니다.
옥상 바닥 면을 보니 물이 빠지는 구멍 주변까지 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀서 물이 계속 고여 있는 상태였고요.
이런 정체된 물이 결국 방수층 약한 곳을 타고 아래로 스며들게 됩니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 상태 확인
옥상 방수 처리가 된 바닥면에 물이 빠지지 않고 정체되어 있습니다.
화분 아래쪽부터 배수구 주변까지 물이 찰랑거리며 고여 있는 상태입니다.
배수구가 제 역할을 못 하고 있어 빗물이 계속 머물게 되면 방수층 약화를 초래합니다.
5. 고양시 덕양구 보일러실 벽면 물샘 현상 정밀 점검
보일러실 벽면 쪽으로 물이 배어 나오는 증상이 있어 가장 먼저 내부 배관에 문제가 있는지 확인했습니다.
디지털 압력계와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 정밀하게 공압 테스트를 진행했는데요.
측정 결과 수치에 아무런 변화가 없는 것을 보고, 다행히 집 안 매립된 수도관 자체의 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 덕양구 내유동 벽면 물샘 확인을 위한 배관 점검
덕양구 내유동 현장에 방문하여 벽면에서 보이는 습기 원인을 찾기 위해 점검을 시작했습니다.
벽면 일부를 개방하여 매립된 배관의 상태를 직접 눈으로 확인할 수 있도록 조치했습니다.
먼저 내부 배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 테스트를 진행하며 압력 변화를 면밀히 관찰했습니다.
이번 현장 역시 내부 배관 검사와 외부 육안 점검을 병행하여 최적의 해결책을 찾아냈습니다.
배수구 청소라는 간단하지만 확실한 조치로 고객님의 불안감을 덜어드릴 수 있었습니다.
저희 누수공사비용은 보이지 않는 곳의 원인까지 집요하게 추적하여 해결합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.