- 경기 용인시 기흥구 보라동 아파트 현장입니다.
- 아래층 욕실 천장에서 노란 녹물이 새는 증상이 있었습니다.
- 배관 검사와 방수 테스트를 통해 원인을 분석했습니다.
- 외벽 유입 및 방수층 결함으로 판명된 사례입니다.
단순한 맑은 물이 아니라 색깔이 있는 녹물이라는 점에서 정밀한 접근이 필요했습니다.
우선 육안 검사를 통해 외벽 쪽으로부터 물이 스며든 흔적을 뚜렷하게 발견하였습니다.
원인을 명확히 하기 위해 직수와 온수 배관에 공압 테스트를 진행했으나 압력 변화 없이 이상 없음으로 나타났습니다.
배관 파손 가능성을 제외한 후, 방수층 결함을 확인하기 위해 직수를 40분간 집중 분사하는 정밀 검사를 수행했습니다.
그 결과 외벽 유입 경로와 욕실 내부의 방수 기능 상실이 복합적으로 작용한 것으로 진단되었습니다.
배관 문제가 아닌 방수층 손상이 이번 물샘의 핵심 원인이었습니다.
1. 용인 기흥구 보라동 욕실 벽면 누수 오염 상태 기록
방문한 세대의 욕실 벽면 타일 사이로 물이 스며든 자국이 보입니다.
노란색으로 변색된 부분은 누수가 일정 기간 진행되었음을 의미합니다.
배관 압력에는 이상이 없었기에 방수층과 외벽 유입 경로를 정밀하게 추적했습니다.
2. 기흥구 보라동 화장실 타일 줄눈 오염 및 누수 징후
욕실 타일과 수전이 만나는 지점을 따라
누런 녹물이 스며든 자국이 선명하게 남아있습니다.
배관에 대한 공압 검사에서는 아무런 이상이 없었기에
타일 사이의 틈새나 방수 결함이 원인임을
직접적으로 보여주는 현장 사진입니다.
추가적인 물 분사 테스트를 통해 정확한 경로를 파악했습니다.
3. 보라동 아파트 천장 배관 주변 오염 상태
천장 배관 주위를 살펴보니 물이 스며든 자국이 넓게 형성되어 있었습니다.
콘크리트 면이 검게 변한 것을 보니 상당 기간 물 유입이 지속된 것으로 보입니다.
배관 연결 부위나 외벽 쪽에서 타고 내려온 경로를 따라 얼룩이 번져 있어 정밀한 진단이 필요했습니다.
4. 기흥구 보라동 아파트 천장 배관 주변 습기 및 얼룩
욕실 천장 배관을 지지하는 클램프 주변으로 눅눅한 습기가 관찰되었습니다.
육안 검사 결과 외벽으로부터 물이 타고 들어온 듯한 얼룩이 확인되어 정밀 진단이 필요한 상황이었습니다.
배관 자체의 압력에는 이상이 없어 방수층 결함을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
5. 기흥구 보라동 아파트 배관 압력 테스트 결과
보라동 현장에서 진행한 정밀 진단 과정 중 일부입니다.
배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 면밀히 관찰했습니다.
검사 결과, 직수 배관의 압력은 일정하게 유지되어 배관 파손 문제는 발견되지 않았습니다.
이로써 배관 결함이 아닌 다른 요인, 즉 방수층 문제를 의심할 수 있는 근거를 확보했습니다.
6. 용인 기흥구 보라동 배관 압력 검사 결과
직수 배관에 공기압을 걸어 수치가 떨어지는지 면밀히 관찰했습니다.
디지털 게이지상에 나타난 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니,
배관 자체의 파손으로 인한 물샘 증상은 아닌 것으로 확인되었습니다.
이 단계에서 배관 문제는 제외하고 다음 원인을 찾아 나갔습니다.
7. 보라동 아파트 욕실 천장 누수 원인 규명 과정
아래층으로 떨어지는 녹물 때문에 배관 문제인지 방수 문제인지 확인이 필요했습니다.
우선적으로 온수 배관에 압력을 주어 수치 변화를 관찰하는 작업을 했습니다.
게이지가 가리키는 압력이 변하지 않는 것을 보고 배관 이상은 없음을 확신했습니다.
이후 외벽 유입과 방수층 결함을 확인하기 위한 다음 단계로 넘어갔습니다.
8. 보라동 아파트 수도 배관 공압 테스트 현장
배관에 공기를 넣어 압력을 높인 뒤 시간이 지나도 수치가 변동 없는지 체크했습니다.
이번 현장의 온수 배관은 공압 검사 결과 아무런 이상이 발견되지 않았습니다.
이를 통해 이번 물샘의 주원인이 배관 파손이 아님을 입증할 수 있었습니다.
9. 기흥구 보라동 욕실 천장 녹물 유입 경로 추적 과정
아래층으로 떨어지는 녹물의 원인을 규명하기 위해 방문했습니다.
배관 공압 검사에서 이상이 발견되지 않아,
방수 결함을 확인하려 수전을 통해 40분가량 물을 분사하며 테스트를 진행했습니다.
외벽 유입과 방수층 노후화 여부를 판단하는 중요한 단계입니다.
정확한 진단 없이 공사를 시작했다면 엉뚱한 곳을 굴착했을 가능성이 큽니다.
단계별 소거법을 통해 불필요한 공사를 막고 정확한 원인만 찾아낸 사례였습니다.
저희 누수공사비용은 정밀 장비를 이용해 오진 없는 진단을 약속드립니다.
작업 후에는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 관리해 드립니다.
꼼꼼한 마무리와 사후 관리를 통해 고객님의 불편을 최소화하겠습니다.