누수탐지 아랫집 방 천장으로 스며든 물길의 원인을 찾아 보수한 사례 서울 서대문구

서울 서대문구의 한 빌라에서 아랫집 방 천장으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
가장 먼저 실내 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결하였습니다.
정밀하게 압력을 체크하며 기밀성을 확인했으나, 내부 배관에서는 아무런 이상이 발견되지 않았습니다.
시선을 외부로 돌려 옥상과 외벽이 만나는 접합부를 세밀하게 살폈습니다.
확인 결과 벽돌 외벽과 지붕 방수 시트 사이의 코킹 상태가 심하게 부식되어 있었습니다.
갈라진 틈새와 들뜬 방수층 사이로 비가 올 때마다 빗물이 유입된 것이 원인이었습니다.
송곳을 이용해 박리 상태를 정확히 진단하여 누수 지점을 특정하였습니다.
이후 부식된 기존 실란트를 제거하고 고성능 방수재로 빈틈없이 메우는 보강 작업을 진행했습니다.
외부 유입 경로를 완벽하게 차단하며 작업을 마무리하였습니다.

이번 현장은 배관 문제가 아닌 외벽의 노후화로 인한 빗물 누수였습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착을 했다면 불필요한 공사가 될 뻔한 사례입니다.
전문 장비와 육안 검사를 병행하여 정확한 지점을 찾아내는 것이 무엇보다 중요합니다.
보수 작업 후 더 이상 아랫집으로 물이 흐르지 않는 것을 확인하였습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 정직하고 세밀한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼한 마감으로 보답하겠습니다.