- 서울 송파구 화장실 누수 현장 방문
- 아랫집 천장 물샘 증상 확인
- 타 업체 방수 공사 권고 상태에서 재진단
- 배관 결함과 방수층 손상 구분 작업 수행
- 정밀 탐지를 통한 과잉 공사 방지
이번 서울 송파구 현장의 고객님께서도 비슷한 상황으로 저희를 찾아주셨습니다.
처음에는 방재실에서 분배기 쪽의 결함일 가능성이 크다고 의견을 주셨고,
이에 관리실 협력 업체를 통해 1차 점검을 진행하셨다고 합니다.
하지만 타 업체에서는 분배기 문제가 아니며 화장실 바닥 타일을 전부 걷어내고
방수 공사를 다시 해야 한다는 다소 충격적인 진단을 내린 상태였습니다.
무작정 큰 공사를 시작하기보다 정확한 원인 파악이 우선이라고 판단하여
저희 누수공사비용 에 정밀 진단을 요청하신 사례입니다.
불필요한 철거를 막기 위해 꼼꼼한 검증 과정이 필요했습니다.
1. 송파구 욕실 천장 점검구 내부 누수 진단
점검구를 열자마자 보이는 것은 점검구 덮개 주변의 눅눅한 습기입니다.
콘크리트 면이 전체적으로 어둡게 변해 있어 지속적인 수분 침투가 있었음을 짐작게 합니다.
무조건 타일을 깨는 방식보다는 배관 자체의 누수 여부를 먼저 검증하는 것이 순서입니다.
배관에 압력을 걸어 공압 테스트를 진행하여 정확한 진단을 내릴 계획입니다.
2. 송파구 화장실 천장 내부 누수 흔적 조사
천장을 열었을 때 보이는 콘크리트 면의 젖은 부위입니다.
단순 결로라면 배관 표면에만 물방울이 맺히지만,
슬래브 자체에 습기가 머물러 있다면 방수층 손상을 의심해야 합니다.
정확한 진단을 위해 단계별 검사를 진행 중입니다.
3. 송파구 누수 의심 지점 배관 정밀 진단
천장 점검구 내부를 통해 배관의 외관을 살펴보니
배관 지지대 부근 콘크리트가 짙은 색으로 변해 있습니다.
이런 경우 배관 자체의 미세한 균열로 인한 물샘인지,
혹은 온도 차에 의한 단순 결로인지를 판별하기 위해
공압 검사를 통한 정밀한 수치 확인을 진행할 예정입니다.
4. 송파구 화장실 천장 내부 배관 습기 상태
천장 안쪽 배관 주위를 살펴보니 물기가 맺혀 있습니다.
배관을 고정하는 부속 주변으로 습기가 넓게 퍼져 있는 모습입니다.
이것이 배관에서 새어 나온 물인지, 온도 차에 의한 결로인지 파악하기 위해
연결 부위의 미세한 누수 여부를 집중적으로 점검할 예정입니다.
5. 송파구 화장실 천장 내부 배관 상태 진단
천장 점검구를 통해 확인한 분배기 결속 부위의 모습입니다.
콘크리트 벽면과 배관 주변에 습윤한 상태가 관찰되었습니다.
이런 경우 무작정 타일을 깨기보다는,
공압 검사를 통해 배관 파손 여부를 먼저 명확히 입증해야 불필요한 공사를 막을 수 있습니다.
6. 송파구 화장실 배관 누수 여부 점검
관리실에서 방수 문제라고 진단을 받았지만, 저는 배관부터 의심해 보았습니다.
천장 안쪽의 분배기와 연결된 각 배관들을 면밀히 관찰했는데요.
육안으로는 결로와 누수를 완벽히 구분하기 어렵기 때문에,
배관 자체에 압력을 걸어 압력이 떨어지는지 확인하는 과정이 꼭 필요합니다.
7. 송파구 화장실 천장 물샘 현상 및 분배기 확인
아랫집으로 번지는 물샘 현상의 근원을 찾기 위해 점검구를 통해 확인했습니다.
분배기에서 뻗어 나가는 여러 개의 배관들이 보입니다.
현재 배관 표면에 습기가 관찰되는데,
이것이 배관 내부의 누수 때문인지 아니면 단순 결로인지를 가려내는 것이 핵심입니다.
정밀한 공압 검사를 통해 불필요한 방수 공사 가능성을 최소화하겠습니다.
8. 화장실 천장 배관 물방울 현상 점검
천장 내부의 분배기 구성을 살펴보니 여러 개의 배관이 복잡하게 연결되어 있습니다.
일부 구간에 물기가 관찰되어 육안으로 먼저 상태를 체크했습니다.
단순히 눈에 보이는 것만 보고 판단하지 않고, 정확한 압력 검사를 통해
배관 내부에 문제가 있는지 과학적으로 증명할 예정입니다.
단계별 검증 과정을 거쳐 정확한 원인을 짚어내는 데 집중했습니다.
잘못된 진단으로 타일을 모두 깨는 큰 공사를 했다면 시간과 노력이 낭비되었을 것입니다.
정확한 탐지는 불필요한 시공을 줄이는 유일한 방법입니다.
저희는 시공 후에도 책임감 있는 관리를 위해
2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
앞으로도 기본에 충실한 진단으로 고객님의 걱정을 덜어드리겠습니다.
언제든 도움이 필요하시면 편하게 말씀해 주세요.