- 서울 구로구의 매매 예정 세대에서 진행한 누수 보수 공사입니다.
- 아랫집 곰팡이 발생으로 인해 주방 바닥 정밀 탐지를 실시했습니다.
- 매립된 수도 배관 결함을 찾아내어 새 부속으로 교체하였습니다.
- 최종 기밀 시험 후 깔끔하게 마감 처리하여 마무리했습니다.
매매 계약 전 매도인으로서의 하자 책임을 정리하시려는 상황이라 매우 정밀한 진단이 필요했습니다.
먼저 주방 바닥의 외관 변색 상태를 살핀 후 전문 탐지 장비를 가동하였습니다.
공압 테스트와 청음식 탐지기를 병행하여 누수 예상 지점을 좁혀 나갔습니다.
분석 결과, 주방 하부장 아래 콘크리트 내부에서 배관 결함이 발견되었습니다.
바닥재를 걷어내고 굴착을 시작하자 고여 있던 물과 함께 파손된 관이 나타났습니다.
노란색 보호관 내부에 위치한 수도 배관의 연결부가 손상되어 물이 계속 새고 있었습니다.
주변 토양까지 모두 젖어 있어 빠른 보수가 시급한 상태였습니다.
문제가 된 파손 부위를 정확히 절단하고 새로운 규격의 부속으로 교체하였습니다.
틈새 없이 정밀하게 연결하여 누수 지점을 완전히 차단했습니다.
1. 신도림동 아파트 천장 배관 및 벽면 습기 점검
아랫집 곰팡이 문제로 인해 방문한 현장의 천장 배관 부위입니다.
배관 라인을 따라 벽면 마감재에 습기가 스며든 흔적이 있는지 집중적으로 관찰했습니다.
연결 부속 주변의 건조 상태를 확인하여 누수 지점을 좁혀가는 과정입니다.
2. 구로구 아파트 주방 벽면 습기 및 변색 확인
아랫집에 곰팡이가 생겼다는 소식을 듣고 방문하여 점검을 시작했습니다.
벽면과 창틀 주변의 상태를 살펴보니 육안으로도 변색이 관찰되더군요.
이런 경우에는 단순한 결로인지, 아니면 내부 배관에서 물이 새는 것인지 정밀하게 파악하는 것이 우선입니다.
창가 쪽 벽면의 습도를 체크하며 누수의 근원지를 추적해 나갔습니다.
3. 신도림동 천장 벽면 물자국 및 배관 주변 상태
천장 마감재 쪽으로 물이 번져나간 자국이 선명합니다.
배관 주변의 습도가 매우 높게 측정되는 상태라
내부 배관 결함 가능성이 매우 높은 상황입니다.
꼼꼼하게 원인을 파악하여 보수 계획을 세웠습니다.
4. 구로구 주방 환기 배관 연결부 점검
환풍기 본체와 연결된 은색 주름관의 체결 상태를 직접 확인했습니다.
배관 사이로 공기가 새거나 물기가 스며들 틈이 없는지 살피는 단계입니다.
주방 상부 시설물의 건전성을 파악하기 위해 자세히 관찰하였습니다.
5. 구로구 아파트 천장 배관 주변 누수 흔적 확인
천장 패널의 색이 변한 부분을 보니 배관 쪽에서 물이 새어 나오고 있습니다.
배관 주위로 넓게 퍼진 어두운 얼룩은 습기가 내부에서 정체되어 있음을 보여줍니다.
아랫집에 곰팡이가 피기 시작했다면 이미 상당 부분 진행된 상태일 확률이 높습니다.
배관의 노후나 연결 부위 결함을 찾기 위해 집중적인 조사를 이어갔습니다.
6. 신도림동 주방 하부 배관 누수 원인 파악을 위한 장비 세팅
아랫집 곰팡이 문제로 방문하여 보일러실부터 차근차근 점검을 진행하고 있습니다.
바닥 타일 사이나 배관 주변에 습기가 있는지 확인하며 장비를 준비했습니다.
컴프레셔를 이용해 배관 내부에 공기압을 넣어두고, 압력이 새어나가는 곳이 있는지 추적하는 단계입니다.
이 과정에서 미세한 소리나 압력 저하를 포착하여 정확한 파손 부위를 찾아낼 예정입니다.
7. 구로구 아파트 주방 바닥재 변색 현장 진단
주방 하부장 바로 앞부분의 마루가 눈에 띄게 젖어 있습니다.
바닥재 표면의 광택이 사라지고 진한 얼룩이 형성된 것으로 보아
하부장 아래 콘크리트 층까지 습기가 침투한 상황입니다.
정확한 누수 지점 파악을 위한 탐지 장비를 준비했습니다.
8. 구로동 주방 바닥 콘크리트 내부 물샘 지점 확인
정밀하게 진단을 진행하며 싱크대 하단부를 드러내 보았습니다.
바닥 마감재가 뜯겨 나간 자리의 콘크리트가 아주 어둡게 변해 있었는데요.
이 정도로 변색이 심하다는 것은 배관에서 지속적으로 물이 새어 나왔다는 증거입니다.
육안으로 확인되는 습기 외에도 내부 깊숙한 곳까지 점검이 필요한 상태였습니다.
9. 구로구 주방 바닥 물샘 의심 지점 정밀 탐지
주방 바닥재가 변색되고 습기가 느껴져서 정밀한 확인이 필요한 상황입니다.
\n하부장 아래쪽을 살펴보니 이미 바닥면 일부가 젖어 있는 것이 보였어요.
정확한 물샘 위치를 좁히기 위해 청음식 탐지기와 공압 테스트기를 준비했습니다.
눈에 보이는 변색 부위를 중심으로 소리를 통해 배관의 미세한 균열을 추적하는 과정입니다.
10. 구로구 싱크대 하부 바닥 누수 점검
주방 바닥 아래쪽에서 지속적인 물샘이 의심되어
콘크리트 층을 제거하고 내부를 확인했습니다.
사진에서 보이듯 노란색 배관 주변으로
탁한 물이 고여 있는 것을 발견할 수 있었는데요.
배관에서 새어 나온 물이 빠져나가지 못하고
바닥 틈새에 머물러 있어 주변 토양까지 모두 젖었습니다.
11. 신도림동 주방 바닥 배관 파손 현장
정밀 탐지기로 찾아낸 누수 지점을 직접 눈으로 확인하는 과정입니다.
노란색 보호관 주변의 흙이 축축하게 젖어 있는 것이 보이죠?
배관 내부에서 흘러나온 물이 콘크리트 층을 적시고 있었습니다.
문제가 된 배관 부위를 잘라내고 새 제품으로 튼튼하게 연결하겠습니다.
12. 구로구 수도 배관 누수 지점 추적
정확한 누수 위치를 찾기 위해 집중적으로 굴착했습니다.
노란색 배관 주변의 흙이 매우 축축하게 젖어 있습니다.
배관 연결 부위에서 새어 나온 물이 바닥에 고여 있는 상태로
신속한 부품 교체와 보수 작업이 이루어져야 합니다.
13. 구로구 주방 하부장 바닥 누수 탐지 결과
정밀 탐지 결과, 싱크대 아래쪽 콘크리트 층에서
문제가 발견되었습니다.
노란색 보호관이 드러난 부위 주변의 마른 흙과 달리
안쪽은 물기로 인해 매우 축축하게 변해 있습니다.
배관 손상 부위를 정확히 잘라내고 교체할 예정입니다.
14. 신도림동 주방 바닥 습기 및 물샘 현장
콘크리트 바닥 아래쪽을 확인하니 누수의 흔적이 아주 선명하게 남아 있었습니다.
노란색 관 주변으로 물이 가득 차 있고, 배관 부속 쪽에서 수분이 계속 비치더군요.
단순히 겉면의 문제가 아니라 배관 내부 압력에 의해 연결부가 손상된 상태였습니다.
새로운 자재를 사용하여 누수가 재발하지 않도록 꼼꼼하게 보수 작업을 진행했습니다.
15. 신도림동 아파트 배관 파손 및 보수 현장
바닥 굴착 후 드러난 노란색 보호관 주변이 물기로 가득했습니다.
배관 자체의 결함보다는 연결 부위 부속에서 누수가 발생하고 있었는데요.
정확한 지점을 찾아내기 위해 조심스럽게 주변을 정리하며 확인했습니다.
새로운 배관 자재를 사용해 틈새가 생기지 않도록 단단히 체결했습니다.
수리 후에는 압력 테스트를 통해 더 이상 물이 새지 않는 것을 검증했습니다.
16. 신도림동 아파트 싱크대 밑 바닥재 변색 및 점검
주방 하부장 쪽 바닥재를 보니 물을 머금은 듯 변색된 구역이 보입니다.
마루가 어둡게 변한 것은 바닥 밑에서부터 수분이 올라오고 있다는 증거입니다.
아래층 곰팡이 발생의 직접적인 원인이 되는 바로 그 지점일 가능성이 높습니다.
정밀 장비를 동원하여 실제 배관 파손 부위를 찾는 작업에 들어갑니다.
17. 신도림동 주방 바닥재 변색 및 습기 확인
싱크대 하부장 밑부분의 마루 색상이 주변보다 훨씬 진하게 나타났습니다.
이처럼 특정 부위만 변색된 것은 배관에서 미세한 누수가 발생하고 있다는 증거입니다.
정밀한 공압 테스트를 통해 바닥 아래 숨겨진 문제 지점을 찾아내기 위한 준비 단계입니다.
굴착했던 바닥면은 이물질 제거 후 깔끔하게 메우고 마감 처리를 해드렸습니다.
아랫집 곰팡이의 근본 원인이었던 배관 누수를 해결하며 모든 공정을 마쳤습니다.
정확한 진단 덕분에 필요한 부분만 최소한으로 굴착하여 효율적으로 마무리할 수 있었습니다.
매도 전 걱정하셨던 부분을 말끔히 지워드려 고객님께서 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후 2년간 A/S를 무상으로 제공하고 있습니다.
책임감 있는 시공과 철저한 사후관리를 약속드립니다.
언제나 최선을 다해 작업하겠습니다.