- 용인시 처인구 양지읍 소재 건물 지하 1층 주방 현장입니다.
- 벽면 누수 증상이 있었으나 계량기 반응이 없는 특이 케이스였습니다.
- 조사 결과 외부 드레인 배관의 경로 오류와 외벽 균열이 원인이었습니다.
- 배관 직결 연결과 재코킹 작업으로 근본적인 유입 경로를 차단했습니다.
보통 이런 경우 수도 배관 누수를 의심하지만, 계량기 점검 결과 전혀 돌아가지 않는 상태였습니다.
수도 요금에도 특이사항이 없었기에 내부보다는 외부 유입이나 배수 문제에 집중하여 조사를 시작했습니다.
외부 드레인 배관을 확인해 보니 물이 하수구로 곧장 흐르지 않고 아스팔트와 건물 사이 틈새로 흘러가고 있었습니다.
결정적으로 지반이 약간 꺼지면서 외벽의 코킹 부분이 뜯겨 나간 것이 발견되었습니다.
그 벌어진 틈으로 배관수와 외부 유입수가 함께 들어가 내부 벽면을 적시고 있었던 것입니다.
문제 해결을 위해 먼저 드레인 배관 경로를 수정하여 하수구로 직접 연결되도록 조치했습니다.
이후 건물 외벽의 훼손된 코킹 부위를 깨끗하게 정리하고 내구성이 강한 실란트로 다시 메우는 방수 작업을 진행했습니다.
근본적인 물길을 변경하고 유입 경로를 차단함으로써 내부 습기 문제를 완전히 해결할 수 있었습니다.
1. 처인구 주방 인근 벽면 누수 지점 정밀 진단
선반 아래 구석을 살펴보니 바닥 면이 매우 지저분하고 젖어 있습니다.
배수관에서 흘러나온 물이 배출되지 못하고 건물 내부로 스며든 흔적입니다.
정확한 원인 파악을 위해 벽면과 바닥의 연결 부위를 집중적으로 점검했습니다.
2. 용인 처인구 벽면 젖음 및 누수 흔적 확인
벽면 하단 타일 사이로 보이는 짙은 얼룩들을 살펴보았습니다.
이 지점부터 습기가 올라오면서 주변 타일까지 넓게 영향을 주고 있었습니다.
육안으로 확인되는 이 물길의 흔적을 따라 외부 드레인 배관 쪽을 조사해 보니,
지반 침하로 인해 벌어진 틈 사이로 물이 유입되고 있는 것을 발견했습니다.
3. 처인구 아스팔트 틈새로 인한 배수 불량 점검
배관을 따라 흐르는 물의 경로를 추적해 보았습니다.
드레인 호스 끝부분이 하수구와 연결되지 못하고,
아스팔트와 건물 벽면 사이 벌어진 공간에 물이 맺혀 있습니다.
틈새로 유입된 물이 내부 습기를 만드는 결정적인 이유였습니다.
4. 용인 처인구 양지읍 배수관 물샘 현장 점검
배수관에서 흘러나온 물이 제대로 빠지지 못하고 있었습니다.
금속 배관 아래쪽 틈새로 물이 스며드는 것이 육안으로 확인되었습니다.
배관 경로가 하수구와 직결되지 않아 건물 바닥 쪽으로 습기가 유입되던 상황입니다.
이를 방지하기 위해 배관 위치를 바로잡는 작업을 진행했습니다.
5. 처인구 양지리 하수구 주변 외벽 균열 및 침투수 점검
처인구 양지리 현장의 건물 하단 경계 부분입니다.
콘크리트 구조물과 아스팔트 사이에 명확한 이격 현상이 보입니다.
이 틈새로 배수된 물이 스며들면서 벽면 내부의 습기를 유발하는 원인이 되었습니다.
균열을 메우고 물길을 돌리는 작업이 동시에 이루어져야 합니다.
6. 처인구 양지읍 배수 불량 및 외벽 보수
배수구 주변의 벌어진 틈새가 물샘의 결정적인 원인이었습니다.
지반이 내려앉으며 기존 코킹 마감재가 뜯겨 나간 상태를 확인했습니다.
드레인 배관에서 나온 물이 이 틈을 타고 건물 벽면으로 스며들고 있었죠.
꼼꼼하게 틈새를 메우고 배수 경로까지 안정적으로 수정해 드렸습니다.
물 흐름의 시작점과 끝점을 정확히 파악하여 배관 경로를 수정하고 외벽 보강까지 마친 결과입니다.
이제는 비가 오거나 배수가 이루어져도 내부로 물이 스며들 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
저희 누수공사비용은 단순한 땜질식 처방이 아닌 근본 원인을 제거하는 시공을 지향합니다.
작업 완료 후 꼼꼼하게 검수를 마쳤으며, 향후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직하고 투명한 공사로 보답하겠습니다.
누수는 정확한 원인 분석이 공사 기간과 범위를 줄이는 가장 빠른 길입니다.