- 경기 부천시 오정구 필로티 건물의 현장입니다.
- 주차장 천장에서 낙수가 발생하는 상황이었으며
- 노후된 하수 및 오수 배관이 주원인이었습니다.
- 전체적인 관로 교체를 통해 근본적인 문제를 해결했습니다.
이번 부천시 오정구 현장 역시 주차장 천장에서 물이 떨어지는 증상으로 방문하게 되었습니다.
현장을 살펴보니 상층부에서 내려오는 오수와 하수 배관의 상태가 매우 좋지 않았습니다.
특히 엘보 구간과 접합부의 금속 부품들이 심하게 부식되어 제 기능을 상실한 상태였습니다.
단순히 겉면을 때우는 방식으로는 해결이 불가능할 만큼 노후화가 진행된 상황이었습니다.
1호 라인부터 3호 라인까지 각각 분리된 배관 구조를 정밀하게 진단하였습니다.
부식된 관체에서 새어 나온 물이 천장 콘크리트를 타고 낙수되고 있었습니다.
이에 따라 부분 보수가 아닌 전체 배관 교체라는 결론을 내렸습니다.
노후된 기존 관을 모두 제거하고 기밀성이 뛰어난 새 배관으로 재시공하였습니다.
1. 부천 소사동 건물 하수관 노후 및 배관 부식 확인
주차장 천장에서 계속되는 낙수 증상의 원인을 파악하기 위해 배관을 정밀 점검했습니다.
오수와 하수가 흐르는 배관의 연결 마디마디에 부식이 상당히 진행된 상태입니다.
특히 굴곡진 엘보 부분의 금속 자재들이 제 역할을 못 하고 물이 새어 나오고 있네요.
노후된 관체 전체를 새것으로 교체하여 안정적인 배관 환경을 만드는 작업을 진행하겠습니다.
2. 부천 소사동 주차장 천장 오수관 물샘 현상 확인
천장에서 떨어지는 물을 따라가 보니 배관 연결부가 범인이었습니다.
금속으로 된 엘보 부품이 오래되어 녹슬고 틈이 벌어져 있었어요.
물이 배관 겉면을 타고 계속 흘러내려 주차장 바닥까지 적시고 있었습니다.
안전한 건물 관리를 위해 노후된 구간의 전체 교체를 진행할 예정입니다.
3. 부천 소사동 필로티 천장 하수관 부식 및 낙수 진단
주차장 천장을 따라 흐르는 물줄기의 근원을 찾아보니 배관 굴곡진 부분에 문제가 있었습니다.
금속 부품 주변으로 하얗게 일어난 얼룩은 오랜 시간 누수가 진행되었음을 보여줍니다.
배관 전체의 수명이 다한 것으로 보여 정밀한 교체 계획을 세웠습니다.
4. 부천 소사동 주차장 천장 배관 물샘 현장 점검
필로티 구조 주차장 천장에서 보이는 하수 배관의 모습입니다.
\n엘보라고 불리는 굴곡진 연결 부위가 심하게 녹슬고 부식되어 있네요.
배관을 타고 흐른 물 때문에 주변 마감재까지 변색된 상태라,
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 근본적인 관체 교체가 시급해 보입니다.
5. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 및 낙수 지점 확인
소사동 주차장 천장에서 관찰된 배관 연결 상태입니다.
상층부에서 내려오는 하수 라인이 복잡하게 분리되어 지나가고 있습니다.
배관이 꺾이는 부위나 이음새 부분에 미세한 물샘 흔적이 있는지 살폈는데요.
배관 자체의 노후로 인해 금속재 연결부가 상당히 부식된 상태임을 확인했습니다.
방치할 경우 더 큰 피해로 이어질 수 있어 꼼꼼하게 점검을 진행했습니다.
필로티 구조물은 하수관의 노후가 건물 구조체의 부식으로 이어질 수 있어 각별한 주의가 필요합니다.
정기적인 점검만이 큰 공사를 막는 유일한 방법임을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후에도 꼼꼼한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 지원합니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단과 확실한 마무리로 보답하겠습니다.