- 서울 동작구 소재 건물 지하층 천장에서 발생한 누수 현장입니다.
- 비가 올 때 증상이 심해진다는 고객님의 의견이 있었습니다.
- 하지만 비가 오지 않을 때도 지속되는 물샘 현상을 확인했습니다.
- 정밀 검사를 통해 내부 배관의 결함을 찾아내어 조치하였습니다.
현장에 도착해 보니 고객님께서는 빗물 누수를 강하게 의심하고 계셨습니다.
실제로 우천 시에 누수량이 늘어나는 경향이 있다고 말씀하셨기 때문입니다.
하지만 전문가의 관점에서는 비가 오지 않는 날에도 물이 계속 샌다는 점에 주목했습니다.
단순히 외부 방수 문제로 단정 짓기에는 내부 설비 결함 가능성이 매우 높았습니다.
이에 따라 401호와 101호를 대상으로 정밀 진단을 실시하기로 했습니다.
먼저 천장 내부 구조를 면밀히 살펴 누수 지점의 상태를 파악했습니다.
이후 공압 테스트 장비를 연결해 배관 내 압력 손실 여부를 체크했습니다.
분배기와 연결 부위 등 취약 지점을 집중적으로 조사하며 원인을 분석했습니다.
그 결과 빗물 외에 내부 설비의 문제가 복합적으로 작용했음을 확인했습니다.
1. 동작구 지하층 천장 배관 주위 습기 및 부식 확인
지하층 천장 내부를 직접 까서 확인해 보니 상황이 생각보다 복잡했습니다.
배관을 지탱하는 나무 자재들이 물기에 닿아 눅눅하게 젖어 있었거든요.
단순히 외벽에서 들어오는 빗물인지, 아니면 배관 자체의 문제인지를
명확히 밝혀내기 위해 정밀한 진단 작업에 착수했습니다.
2. 동작구 천장 내부 배관 상태 확인 및 점검
지하층 천장 쪽에서 물이 비치는 현상이 있어 내부를 직접 살펴보았습니다.
배관 주위로 보이는 얼룩과 습한 기운을 통해 누수 경로를 추적 중입니다.
나무 지지대와 배관 사이의 틈새를 면밀히 조사하여 원인을 찾고자 합니다.
3. 동작구 지하층 천장 물샘 원인 파악을 위한 정밀 진단
비가 올 때만 물이 새는 줄 알았는데, 비가 오지 않는 날에도 습기가 계속되는 상황이었습니다.
그래서 빗물 유입보다는 내부 배관의 결함 가능성에 무게를 두고 검사를 진행했습니다.
배관 분배기 라인에 압력을 걸어 수치가 떨어지는 구간이 있는지 면밀하게 관찰하는 단계입니다.
4. 동작구 난방 분배기 배관 누수 정밀 진단
지하층으로 이어지는 누수가 지속되어 정밀 진단을 실시했습니다.
분배기 하단에 노출된 배관들과 연결 소켓 부위를 중심으로,
내부 배관의 압력 손실 여부를 확인하기 위해 장비를 세팅했습니다.
보온재로 덮인 부분 외에도 금속 연결 부위에서 누수가 발생하는지
체계적인 검사를 통해 정확한 물샘 지점을 찾아내는 과정입니다.
5. 동작구 아파트 분배기 주변 배관 점검 현장
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 분배기 쪽을 살펴봤습니다.
분배기 하단 배관들을 따라가며 육안으로 먼저 누출 흔적이 있는지 확인했습니다.
금속 재질의 연결 부위와 밸브 주변에 습기가 남아있는지 집중적으로 체크하며,
추후 진행할 공압 테스트를 위해 배관 라인을 정리하는 단계입니다.
특정된 배관 부위를 보수하고 방수 조치를 통해 지하층 누수를 완전히 잡았습니다.
만약 빗물 누수로만 단정했다면 내부 결함을 놓쳐 피해가 더 커졌을 것입니다.
그렇기에 경험 많은 전문가를 통한 체계적인 진단이 무엇보다 중요합니다.
작업 완료 후 다시 한번 압력 테스트를 진행해 이상 없음을 확인시켜 드렸습니다.
고객님께서도 이제야 마음 편히 지낼 수 있겠다며 만족해하셨습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장해 드립니다.
사후 관리까지 책임지고 도와드리니 안심하고 맡겨주셔도 좋습니다.
앞으로도 정직한 진단과 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.