누수전문 외벽 배관 실리콘 갈라짐으로 인한 천장 누수를 해결한 서울 마포구 아현동

거실 창가 쪽 천장에 번진 곰팡이를 보고 당황하신 아래층 집주인분의 연락을 받고 서울 마포구 아현동 현장으로 방문했습니다.
현장에는 세입자분이 거주 중이셨고, 관리실과 위층 거주자분 사이에 책임 소재를 두고 의견 차이가 큰 상태였습니다.
정확한 진단 없이는 갈등만 깊어질 수 있기에, 아래층 분께서 먼저 검사비를 부담하시기로 하고 정밀 점검을 시작했습니다.
내부에서는 뚜렷한 배관 결함이 보이지 않아, 시선을 외부 실외기 설치 공간으로 돌려 외벽 접합부를 살폈습니다.
확인 결과 에어컨 배관 주변의 마감재가 경화되어 갈라진 틈새가 발견되었고, 이곳이 빗물의 통로가 되고 있었습니다.
외부에서 유입된 물이 벽체를 타고 흘러 아래층 천장으로 누수된 전형적인 외벽 코킹 불량 사례였습니다.
손상된 기존 실리콘을 모두 긁어낸 뒤 전문 방수 실란트를 사용하여 빈틈없이 밀폐 시공하였습니다.
배관 관통 부위부터 주변 외벽 틈새까지 정밀하게 코킹하여 물길을 완전히 차단했습니다.

겉보기에는 작은 틈이었지만, 그곳으로 스며든 물이 아래층 거실 천장을 망가뜨린 상황이었습니다.
원인을 정확히 찾아내어 시공했기에 더 이상의 추가 피해 없이 깔끔하게 마무리할 수 있었습니다.
집주인분께서도 원인이 명확히 밝혀진 것에 대해 매우 만족해하셨으며, 이웃 간의 오해도 풀리게 되었습니다.
저희는 단순 땜질식 처방이 아닌 근본적인 방수 해결책을 제시하는 데 집중합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 작업하는 누수공사비용이 되겠습니다.