- 이천시 대월면 아파트의 뒷베란다 누수 해결 사례입니다.
- 윗집 물청소와 빗물이 복합적으로 영향을 준 현장이었습니다.
- 노후된 샤시 하단과 배관 주변 방수 결함이 발견되었습니다.
- 정밀한 코킹 및 방수 공사로 유입수를 차단했습니다.
피해 세대에서는 비가 올 때와 윗집에서 청소를 할 때 누수가 같이 나타난다고 호소하셨습니다.
이는 전형적인 방수층 노후화 및 코킹 불량의 증상으로 판단되었습니다.
먼저 육안 검사를 진행하였으며, 이상이 없을 시 정밀 장비를 사용하기로 안내해 드렸습니다.
실제로 확인한 윗집 베란다는 샤시 하단과 바닥 타일 사이의 접합부가 상당히 노후된 상태였습니다.
배관 주변의 실리콘 마감 역시 제 기능을 상실하여 물이 그대로 스며들 수 있는 환경이었습니다.
이에 따라 누수가 의심되는 지점을 중심으로 집중적인 방수 작업을 계획했습니다.
틈새를 메우는 코킹 작업과 함께 방수층을 보강하여 물길을 완전히 막았습니다.
꼼꼼한 시공 과정을 통해 아랫집으로 이어지는 모든 유입 경로를 차단하였습니다.
1. 이천 사동리 베란다 타일 벽면 물샘 점검
이천 사동리 현장에 방문하여 베란다 벽면 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
타일 사이사이와 샤시 하단부 틈새로 물기가 스며든 흔적이 보였습니다.
배관 주변의 마감재가 노후되어 외부 습기가 유입될 가능성이 높습니다.
이런 경우 타일 틈새와 코킹 부위의 방수층을 재점검하는 것이 중요합니다.
2. 이천 사동리 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
베란다 바닥 타일 사이로 물이 스며드는 증상이 보여 방문했습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변의 마감 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
겉으로는 멀쩡해 보여도 미세한 틈새가 아랫집 천장 누수의 원인이 될 수 있습니다.
3. 대월면 베란다 타일 코너 물샘 현상
벽면 타일과 바닥이 만나는 경계 부분에 물샘 자국이 남아 있습니다.
육안으로 봐도 방수층이 약해져서 물이 스며들기 쉬운 환경입니다.
특히 배관 주변의 마감 불량으로 인해 누수가 심화될 수 있습니다.
문제가 되는 부위를 집중적으로 보강하여 재발을 막아야 합니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 물방울 흔적 및 점검
타일 상단부 천장 마감재 쪽을 보니 습기가 머물렀던 자국들이 선명하게 보입니다.
주로 창틀이나 배관 주변의 방수층이 깨지면 이렇게 타고 내려오는 현상이 발생하곤 합니다.
추후 2차 피해를 막기 위해 취약한 경계 부위들을 하나씩 체크하며 점검을 진행했습니다.
5. 대월면 베란다 창틀 하단 타일 균열 확인
샤시 하단의 실리콘과 벽면 타일 사이의 간격을 점검했습니다.
눈에 보이는 틈새를 통해 외부 빗물이나 물청소 시 물이 유입될 수 있습니다.
배관 주변과 창틀 하부의 노후된 마감재를 보강하여 누수를 방지하겠습니다.
6. 이천 대월면 베란다 타일 바닥 방수 상태 진단
타일 표면의 상태와 더불어 바닥 경계면의 건조 상태를 체크했습니다.
바닥 타일 사이로 물이 침투하는 경로가 있는지 집중적으로 살폈습니다.
샤시 하단 프레임 쪽의 코킹 마감이 들떠 있는 것을 확인하였습니다.
근본적인 물샘 차단을 위해 접합부 보수 계획을 세우는 중입니다.
7. 이천 사동리 베란다 물샘 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 베란다 배관 주변을 살폈습니다.
하얀색 배관과 창틀 사이의 틈새가 벌어져 있는 것이 보입니다.
이렇게 틈이 생기면 물청소를 하거나 비가 올 때 물이 스며들 수 있습니다.
배관 주변 마감재를 꼼꼼히 점검하여 누수 경로를 파악했습니다.
8. 이천 대월면 타일 사이 물샘 경로 점검
타일과 샤시 프레임이 만나는 모서리 부위의 상태를 점검했습니다.
틈새가 벌어져 있어 물이 유입될 수 있는 통로가 형성되어 있었습니다.
이런 미세한 틈을 방치하면 아랫집으로 누수가 이어지는 원인이 됩니다.
벌어진 틈을 따라 확실하게 방수 처리를 하여 침투를 막아드렸습니다.
정확한 진단이 선행되었기에 불필요한 공사 없이 필요한 부분만 효율적으로 처리할 수 있었습니다.
추후 샤시 자체의 노후로 인한 문제는 추가 보강이 필요할 수 있음을 명확히 안내해 드렸습니다.
고객님께서도 상세한 설명과 꼼꼼한 시공 결과에 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수공사비용은 한 번의 인연을 소중히 여기며 책임감 있게 작업합니다.
시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 확실하게 책임지고 있습니다.
이천 대월면 지역에서 발생하는 모든 누수 고민, 저희가 해결해 드리겠습니다.