- 경기 화성시 향남읍의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 세탁실 천장에서 누수가 발생했다는 연락을 받았습니다.
- 관리소와 세입자분을 통해 상황을 먼저 전달받고 방문했습니다.
- 유가 주변 방수층 파손이 의심되는 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 거쳐 근본적인 원인을 해결해 드렸습니다.
먼저 피해 상황을 확인하기 위해 아래층의 오염 상태와 배관 연결 부위를 꼼꼼히 살폈습니다.
이어 윗집 세탁실로 이동하여 육안 검사를 진행하며 물이 스며들 가능성이 있는 지점을 분석했습니다.
관리소 측에서도 이미 유가 주변의 방수층 파손을 의심하고 있었던 상태였습니다.
육안상으로 큰 이상이 없을 경우 내시경 카메라를 투입해 정밀하게 경로를 파악하기로 안내드렸습니다.
분석 결과, 세탁실 바닥의 노후화로 인해 방수 성능이 저하된 것이 주원인이었습니다.
특히 배수구 주변의 틈새로 물이 유입되어 아래층으로 흘러 내려간 것으로 판단되었습니다.
집주인 분과 협의하여 파손된 부위를 보완하는 방수 시공 계획을 세웠습니다.
단순한 임시 조치가 아닌 근본적인 차단을 위해 유가 주변 방수 공사를 결정했습니다.
1. 화성 향남 세탁실 누수 현장 점검
아랫층 천장의 누수 피해로 인해 윗집 세탁실 점검을 위해 방문했습니다.
세탁기와 건조기가 설치된 공간 내 배수구 주변을 우선적으로 확인했습니다.
배관의 외관상 문제는 없었기에 유가 주변 방수층 노후 가능성을 염두에 두고,
추후 정밀한 진단을 통해 정확한 원인을 밝혀낼 예정입니다.
2. 향남읍 다용도실 배수구 주변 누수 진단 과정
세탁실 배수구 주변에서 시작된 물샘 현상을 잡기 위해 내시경 장비를 투입했습니다.
화면을 통해 보이는 배관 벽면이 매우 축축하게 젖어 있는 것을 직접 확인할 수 있습니다.
배관 연결 부위나 유가 주변의 방수층이 제 역할을 못 하고 있을 가능성이 높아 보입니다.
육안으로 확인하기 힘든 깊은 곳까지 꼼꼼히 촬영하여 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
3. 향남 다용도실 천장 배관 누수 진단 기록
세탁기 설치 공간 천장에서 시작된 물샘 흔적을 추적하고 있습니다.
배관 굴곡진 부분과 엘보 연결 지점을 중심으로 꼼꼼하게 살펴보았는데요.
육안상 배관 파손은 발견되지 않아, 유가 주변의 방수 기능 저하 가능성을 염두에 두고
내시경 카메라를 통해 내부 상태를 더 자세히 들여다볼 예정입니다.
4. 화성 향남 세탁실 배수구 주변 물샘 현상 확인
세탁실 배수구 근처를 살펴보니 유가 안쪽까지 물기가 남아있고 주변에 이물질이 끼어있는 게 보입니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 배수구 틈새로 미세하게 스며드는 흔적이 보여서 정밀한 점검이 필요한 상황입니다.
유가 주변 방수층이 약해지면 아래층 천장으로 피해가 이어질 수 있어 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
추후 방수 보강 작업을 통해 물길이 새나가지 않도록 조치할 예정입니다.
5. 화성 향남 배수관 주변 습기 및 누수 점검
세탁실 바닥 배수구 주변에서 누수 흔적이 발견되어 배관 연결 상태를 점검했습니다.
사진에 보이는 배수관의 꺾이는 지점과 소켓 결합 부위를 중심으로 관찰했는데요,
배관 자체의 파손보다는 유가 주변 방수층이 약해진 것이 주요 원인으로 보입니다.
정확한 진단을 위해 배수구 내부까지 면밀히 확인하는 과정을 거쳤습니다.
6. 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 확인
아랫층 세탁실 천장 배관을 따라 발견된 습기 자국입니다.
배관 주변 마감재가 물에 젖어 변색된 것을 확인할 수 있습니다.
윗집 유가 주변의 방수층 노화로 인한 누수가 의심되는 상황입니다.
이후 정밀 장비를 이용해 정확한 누수 통로를 진단할 예정입니다.
7. 화성 향남 세탁실 천장 배관 누수 진단
아랫층 세탁실 천장의 배관 주변에 물샘 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
배관 소켓과 연결된 부위 쪽으로 습기가 번져 있는 상태를 확인했습니다.
이런 증상은 보통 윗집의 유가나 바닥 방수층 문제로 인해 발생하는 경우가 많습니다.
정확한 누수 경로를 확정하기 위해 내시경 등을 활용한 추가 점검을 준비 중입니다.
8. 화성 향남 세탁실 천장 배관 누수 원인 파악
세탁실 천장 배관을 따라 내려오는 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
배관 주변 천장이 눅눅해진 것을 보니 유가 쪽 방수층 결함이 의심됩니다.
단순한 배관 문제는 아닌 듯하여 윗집 바닥의 방수 상태를 중점적으로 볼 계획입니다.
정확한 원인 규명을 위해 꼼꼼하게 점검을 이어가고 있습니다.
세탁기와 건조기가 설치된 다용도실 공간의 특성을 고려해 세심하게 작업했습니다.
유가 주변의 방수층을 다시 견고하게 형성하여 더 이상 물이 새지 않도록 조치했습니다.
작업 후에는 다시 한번 누수 여부를 확인하며 마무리하였습니다.
저희 누수공사비용은 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 있습니다.
모든 작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 보답하겠습니다.
불편함 없이 사용하실 수 있도록 최선을 다해 마무리했습니다.