- 안산시 단원구 선부동의 4.5층 복층 주택 사례입니다.
- 거실 천장 보온재에 습기가 가득 차 있었던 심각한 상황이었습니다.
- 테라스 물청소 시 유입되는 물이 원인이었음을 정밀 진단으로 확인했습니다.
- 방수 결함 지점을 보강하여 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.
현장에 도착해 확인하니 이미 천장 내부 자재들이 습기를 머금어 상당히 눅눅한 상태였습니다.
특이점은 비가 오지 않는 날에도 누수가 지속되었고, 테라스 청소 후에 증상이 악화되었다는 점입니다.
우선 육안 검사를 실시하였으며, 원인이 불분명할 경우 장비를 활용한 정밀 진단을 안내드렸습니다.
원인을 찾지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙하에 꼼꼼하게 테라스 바닥을 살폈습니다.
보양지를 깔고 물을 뿌려가며 누수 지점을 추적하는 테스트 과정을 거쳤습니다.
분석 결과, 에어컨 배관의 결함이 아니라 외부 테라스 방수층의 손상이 근본 원인이었습니다.
방수층 사이로 스며든 물이 콘크리트 슬래브를 타고 4층 거실 천장으로 유입된 것이었습니다.
문제가 된 균열 부위를 찾아내어 내구성이 강한 방수 자재로 보강 작업을 완료했습니다.
1. 안산 단원구 테라스 방수 결함 진단 과정
단원구 주택 테라스에서 발생하는 침투 현상을 파악하기 위해 정밀 진단을 진행했습니다.
바닥에 물을 흘려보내며 어느 틈새로 수분이 유입되는지 면밀히 관찰하는 단계입니다.
눈에 보이지 않는 방수층 손상 부위를 찾아내기 위한 필수적인 과정입니다.
2. 안산 단원구 창틀 상부 물샘 증상 정밀 확인
거실 창문 상단부 마감재 상태를 직접 확인하는 단계입니다.
테라스 물청소 이후 증상이 심해졌다는 말씀을 듣고,
프레임 틈새로 물이 타고 들어온 흔적이 있는지 집중적으로 봤습니다.
육안 점검을 통해 누수 경로의 시작점을 찾아내는 것이 중요합니다.
3. 안산 단원구 거실 천장 누수 흔적 정밀 진단
단원구 거실 천장에 나타난 누수 흔적을 자세히 들여다보았습니다.
하얀색 천장재 위로 짙게 번진 물자국이 눈에 띕니다.
특히 매립등 부근의 변색이 심해 내부 습기량이 상당함을 알 수 있습니다.
육안으로 확인되는 이 얼룩은 외부 요인에 의한 침투를 암시합니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 면밀히 관찰 중입니다.
4. 단원구 테라스 방수층 결함 및 담수 테스트 현장
안산 단원구 현장의 테라스 바닥 상태를 점검하고 있습니다.
바닥 보양지를 깔아두고 물을 일정량 채워 누수 여부를 관찰하는 단계입니다.
외벽이나 방수층 결함이 의심되어 육안 검사와 함께 테스트를 병행했습니다.
5. 단원구 테라스 바닥 방수층 손상 확인 과정
물청소 이후 심해진 천장 습기 문제를 해결하기 위해 테라스 바닥을 점검하고 있습니다.
비닐 보양지 위로 보이는 변색된 자국은 물이 스며든 경로를 짐작하게 합니다.
그릇에 물을 받아 특정 부위에 흘려보내며 방수층의 균열 여부를 확인하는 중입니다.
정밀한 진단만이 불필요한 공사를 막는 지름길입니다.
이번 선부동 현장 역시 정밀한 테스트 과정을 거쳤기에 엉뚱한 곳을 뜯지 않고 해결할 수 있었습니다.
방수 보강 작업 이후 더 이상의 누수 반응이 없는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
복층 주택의 경우 테라스 방수가 매우 중요하므로 주기적인 점검을 권장해 드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 진단과 성실한 시공으로 보답하는 누수공사비용이 되겠습니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 무상으로 지원하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 당황스러우시다면 언제든 정밀 진단을 받아보시기 바랍니다.