- 충남 천안시 서북구 불당동의 안방 커튼박스 누수 사례입니다.
- 결로 이력이 많았던 세대로 단순 습기인지 배관 누수인지 판별이 필요했습니다.
- 관리실 중재를 통해 아랫집 내부 내시경 점검을 먼저 실시했습니다.
- 슬라브 층의 젖음 상태를 확인하여 명확한 누수 근거를 마련했습니다.
안방 천장 커튼박스의 나사 구멍에서 물이 스며나오는 증상으로 방문하였습니다.
현장을 보니 이미 제습기까지 동원해 말린 흔적이 있었으나 누수는 지속되고 있었습니다.
특히 과거 베란다 및 침대 벽면의 심한 결로 이력이 있어 진단에 주의가 필요했습니다.
윗집 거주자께서 타 업체의 과도한 점검 방식에 대해 강한 거부감을 보이고 계셨습니다.
이에 관리실과 협의하여 아랫집에서 내시경 카메라를 통해 먼저 근거를 찾기로 했습니다.
커튼박스 부분을 정밀하게 타공하고 상층 슬라브 층 내부로 카메라를 진입시켰습니다.
콘크리트 슬라브가 젖어 있는지를 확인하여 배관 누수인지 결로인지를 구분하는 작업입니다.
베란다 찬물 수도 라인의 문제 가능성을 염두에 두고 면밀히 살펴 보았습니다.
영상 진단 결과, 슬라브 상태를 통해 누수가 진행 중임을 확정할 수 있었습니다.
1. 불당동 천장 나무 마감재 누수 흔적 조사
천장 자재의 마감 면이 물기에 닿아 하얗게 일어난 현상이 관찰됩니다. 이는 단순한 결로라기보다는 상부에서 지속적인 수분 유입이 있었음을 시사하는 중요한 근거입니다.
2. 불당동 천장 누수 흔적 및 습기 확인
커튼박스 상단부터 아래까지 물이 스며든 흔적이 보입니다. 자재가 젖어 있으면서 갈색으로 얼룩진 상태가 확인됩니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 정밀 진단을 진행했습니다.
3. 천안 불당동 안방 커튼박스 누수 진단
기존에 결로와 곰팡이가 있었던 세대라 단순 누수인지 확인이 필요했습니다. 창틀 상부 프레임 부근의 마감 상태를 집중적으로 관찰하고 있습니다. 내부 구조물 사이로 물이 유입될 가능성을 열어두고 정밀하게 접근 중입니다.
내시경 진단을 통해 윗집의 협조를 이끌어낼 수 있는 객관적인 데이터를 확보하였습니다.
무분별한 탐지가 아닌 과학적 근거를 바탕으로 접근하여 갈등을 해결한 현장이었습니다.
이후 진단 결과를 토대로 최적의 배관 보수 및 방수 계획을 수립하게 됩니다.
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