- 경기 고양시 덕양구 향동동의 상가주택 건물입니다.
- 엘리베이터실 하단 공간에 물이 고이고 4층 현관에 곰팡이가 발생한 상태였습니다.
- 내부 배관 검사 후 외부 지붕 및 테라스 방수 결함을 최종 원인으로 확정했습니다.
- 코킹 작업과 방수 보수를 통해 누수를 해결하였습니다.
건물주님의 요청으로 방문한 이번 현장은 증상이 매우 복합적이었습니다.
엘리베이터실 바닥에 물이 고여 있었고, 4층 세대 내부 신발장에는 이미 곰팡이가 가득했습니다.
우선 내부 배관의 파손 여부를 확인하기 위해 정밀 공압 검사 장비를 투입하였습니다.
4층 보일러실 인근에서 테스트를 진행하며 압력 손실 여부를 체크했으나 결과는 이상 없었습니다.
이에 따라 외부 요인으로 범위를 좁혀 육안 검사와 정밀 진단을 이어갔습니다.
징크 지붕의 마감 처리 상태와 외벽 코킹의 노후도가 심각한 수준임을 확인하였습니다.
특히 테라스 방수층의 균열 사이로 빗물이 유입되어 벽면을 타고 엘리베이터실까지 흐른 것으로 분석되었습니다.
내부 누수가 아닌 외부 빗물 유입으로 인한 문제임을 명확히 규명한 후 시공 계획을 세웠습니다.
1. 덕양구 현장 테라스 바닥 방수층 균열 점검
바닥 면을 따라 불규칙하게 분포된 균열들을 확인했습니다. 마감재가 들뜨거나 갈라진 부분이 발견되었습니다. 이런 틈새는 누수의 주요 통로가 될 수 있습니다. 현장 방문 시 가장 먼저 집중적으로 점검한 부위입니다.
2. 덕양구 테라스 바닥 크랙 및 누수 경로 확인
테라스 바닥 면을 따라 길게 이어진 균열 라인들을 확인할 수 있습니다. 틈새가 불규칙하게 분포되어 있어 빗물이 스며들기 쉬운 구조입니다. 정밀한 진단을 통해 누수 발생 지점을 특정하기 위해 관찰 중입니다.
3. 고양시 덕양구 배관 누수 원인 진단
배관 내부의 미세한 누수를 잡기 위해 장비를 세팅했습니다. 콤프레샤로 압력을 높인 뒤 게이지 변화를 면밀히 관찰합니다. 수도 배관 자체의 결함인지 외부 요인인지 구분하는 중요한 단계입니다.
4. 고양시 덕양구 건물 누수 원인 파악
현장에 방문하여 가장 먼저 진행한 작업은 내부 배관에 대한 공압 테스트입니다. 벽면 타일 사이로 연결된 측정 장비의 압력이 유지되는지 확인하며 누수 지점을 좁혀갑니다. 배관 자체에는 이상이 없는 것을 확인한 후 외부 요인을 집중적으로 살펴보게 됩니다.
분석된 원인을 바탕으로 징크 지붕 및 벽면의 코킹 방수 작업을 정밀하게 수행하였습니다.
또한 4층 테라스 바닥의 균열 부위를 보강하여 더 이상 물이 스며들지 않도록 조치했습니다.
작업 완료 후 배수 상태를 점검하고 외부 유입 경로가 모두 차단되었음을 확인하였습니다.
건물주께서도 정확한 원인 진단과 확실한 시공 결과에 만족해하셨습니다.
저희 누수공사비용은 보이지 않는 틈새 하나까지 놓치지 않고 세밀하게 작업하는 것을 원칙으로 합니다.
이번 현장 역시 정석대로의 시공을 통해 누수 문제를 뿌리 뽑았습니다.
시공한 모든 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 책임까지 다하겠습니다.
앞으로도 철저한 진단과 완벽한 공사로 보답하는 전문업체가 되겠습니다.